Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Carport in ruhiger und grüner Wohnlage von Speikern

Im Erdgeschoss befinden sich das geschmackvolle Gäste WC und eine separate Vorratskammer.Wohnzimmer und Küche sind über einen offenen Eßbereich verbunden.Im Zentrum des großen Wohn-/Eßbereichs befindet sich der formschöne Kaminofen.Vom Wohnbereich aus geht es auf die mit einer modernen Pergola überdachte Terrasse und in den Garten.Über die Innentreppe aus massivem Buchenholz gelangt man ins Obergeschoss.Dort befindet sich das moderne Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC, Doppelwaschtisch und maßgeschneiderten Einbaumöbeln.Das Schlafzimmer ist mit dem großen Ankleideraum verbunden, der ohne großen Aufwand abgetrennt und zu einem weiteren Zimmer umgewidmet werden kann. Hier wurde letztes Jahr ein neuer hochwertiger Vinylboden verlegt.Ein weiteres kleineres Zimmer mit Parkettboden komplettiert das Geschoss.Über eine Einschubtreppe gelangt man in den Dachraum, der mit allen erforderlichen Anschlüssen zum Ausbau vorbereitet ist (Strom, Kalt- und Warmwasser).Das Dach ist auch für die Montage einer Photovoltaikanlage geeignet.Im raumhohen Kellergeschoss befinden sich die Sauna aus Vollholz mit Dusche, der Heizungsraum, der Anschluss-und Waschraum sowie ein geräumiger gefliester Raum, der derzeit als Vorratsraum und Werkstatt genutzt wird.Der Keller verfügt über einen zentralen Heizkörper.Seitlich vom Haus gelangt man über den Carport zur Garage mit 2020 erneuertem, funkferngesteuertem Tor, von hier aus kommt man in den Keller des Hauses und nach hinten über eine Treppe in den Garten.In der Garage gibt es einen Starkstromanschluss.Im hinteren Gartenbereich gibt es mehrere Obstbäume sowie eine große Holzlege mit Abstellmöglichkeit für Gartengeräte.Die Wand zum Nachbarhaus ist doppelt gemauert mit einer dazwischenliegenden Luftschicht.Die gepflegten Sprossen-Holzfenster aus tropischem Merantiholz zeichnen sich durch ihre Festigkeit und Witterungsbeständigkeit aus, sie wurden erst kürzlich neu lackiert und mit neuen Dichtungen versehen.Die Fensterbänke sind aus eloxiertem Aluminium.Das gesamte Haus wurde in Zusammenarbeit mit Fachleuten gegen Einbruch abgesichert.Das Dach ist in sehr gutem Zustand, Erker, Dachrinnen und Kamin wurden neu mit Kupferblech eingeblecht, außerdem ist das Dach mardersicher.Die Haus- und Zimmertüren sind aus Massivholz.Der freistehende Außenkamin ist 2-zügig und ermöglicht die Nutzung eines Zuges für einen Außengrill.Einige Fenster sowie die Terrassentüre verfügen über hochwertige Fliegenschutzgitter.Der Fernsehempfang erfolgt durch eine SAT-Anlage.Im gesamten Haus gibt es keinerlei Feuchtigkeit und keinen Schädlingsbefall.