Einfamilienhaus in Jettenbach zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 237 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 237 m²
66887 Jettenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253ASW8476KP

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Objektbeschreibung

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses charmante ehemalige Bauernhaus Ihr Eigen zu nennen. Dieses Einfamilienhaus, das im Laufe der Jahre immer wieder liebevoll renoviert und modernisiert wurde, erfüllt die Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen und bietet gleichzeitig ein einzigartiges Wohnambiente. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie der klassische Wohnbereich, der sich aus einem geräumigen Wohnzimmer mit fließendem Übergang zum Esszimmer zusammensetzt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder Gäste empfangen. Die  Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein praktisches Gäste-WC und ein großes Duschbad runden das Angebot auf dieser Etage ab. Zusätzlich finden Sie hier ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt - beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Von dieser Etage aus gelangen Sie auch auf die großzügige Terrasse, die zum Verweilen, Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Das Obergeschoss der Immobilie bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort. Hier befinden sich ein Gästezimmer, ideal für Besucher, sowie jeweils zwei Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer. Diese bieten ausreichend Stauraum und Privatsphäre für die ganze Familie. Auch der Keller hat einiges zu bieten und erweitert den Wohnraum zusätzlich. Neben drei praktischen Kellerräumen zum Lagern finden Sie hier einen Hobbyraum, der sich hervorragend für kreative Projekte, Sport oder als Spielzimmer eignet. Ein weiteres Gäste-WC und ein Ausgang in den Hof sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Im Außenbereich stehen Ihnen eine Garage und ein Abstellraum zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte bieten. Dieses charmante ehemalige Bauernhaus vereint Tradition und Moderne und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gas-Brennwert-Heizung. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Neugierig? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an ! Wir weisen höflich darauf hin, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und Mailadresse bearbeitet werden können. Gerne empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten namhafter Banken, die Sie bei Ihrem Immobilienwunsch unterstützen. Alle Informationen beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Daten, Bildern und Informationen wird keine Haftung übernommen werden. Ein neuer Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 237 m²
Baujahr
1889
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
882,35 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1889
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
422
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-07-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Charmantes ehemaliges Bauernhaus -
- Moderne Gas-Brennwert-Heizung
- Geräumiges Wohnzimmer mit fließendem Übergang zum Esszimmer
- Gäste-WC
- Großes Duschbad
- Terrasse -
- Gästezimmer
- Zwei Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer
- Hobbyraum (kreative Projekte, Sport, Spielzimmer)
- weiteres Gäste-WC im Keller
- Garage
- Abstellraum

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im charmanten Dorf Jettenbach, eingebettet in die malerische Landschaft der Westpfalz.
Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Gemeinde bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit.

Jettenbach ist bekannt für seine freundliche Dorfgemeinschaft und die Nähe zur Natur, was es zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber macht.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In wenigen Autominuten erreicht man die nächstgelegenen Städte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar.

Insgesamt bietet diese Lage eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung, die dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Reichweite hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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