*Liebhaberobjekt* Modernisiertes Bauernhaus im Einzugsgebiet Ramstein

Diese charmante Doppelhaushälfte, entstanden 1989 durch den Ausbau einer ehemaligen Scheune und besticht durch seine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Beim Betreten der Immobilie im Erdgeschoss werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses erleichtert. Das Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Hier finden Sie einen geräumigen Hobbyraum, ideal für kreative Projekte oder als Rückzugsort. Eine praktische Waschküche mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Heizungskeller ist gut zugänglich und wartungsfreundlich gestaltet. Zusätzlich stehen Ihnen weitere Räume zur Verfügung, die mit geringem Aufwand in zusätzliche Hobbyräume, ein Gästezimmer oder sogar ein Homeoffice umgestaltet werden, um den individuellen Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Der Wohnbereich erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und bietet auf rund 150 m² Wohnfläche ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente. Ein helles Kinderzimmer mit ausreichend Platz zum Spielen und Lernen ist ideal für Familien mit Kindern. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Ein funktionaler Hauswirtschaftsraum in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, insbesondere bei Besuch. Ein einladendes Gästezimmer bietet Ihren Gästen einen angenehmen Aufenthalt. Die Küche mit angrenzender Speisekammer ist das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Esszimmer, geschickt an die Küche angeschlossen, bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten mit der Familie und Freunden. Die Empore mit gemütlichem Wohnzimmer und Zugang zur Loggia schafft eine offene und dennoch strukturierte Wohnatmosphäre. Diese Doppelhaushälfte wird durch eine zuverlässige Öl-Zentralheizung beheizt, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus sorgt. Das Dachgeschoss bietet ausreichend Potenzial für den Ausbau und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder eine separate Wohnung einzurichten. Diese Flexibilität erhöht nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den Wert der Immobilie. Im Außenbereich stehen Ihnen neben der großzügigen Hoffläche ein praktischer Carport und zusätzliche Abstellräume zur Verfügung. Der Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen, während die Abstellräume zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Gegenstände bieten. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs erhöhen den Komfort des täglichen Lebens und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein Zuhause mit Charakter und viel Platz suchen, oder für Investoren, die von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem Ausbaupotenzial profitieren möchten. Lassen Sie sich von dieser charmanten Doppelhaushälfte begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz