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Föckelberg bei Kusel - Liebevoll renoviertes EFH mit herrlicher Fernsicht



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Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 1576 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 1576 m²
66887 Föckelberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SEC1LFVTL7

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Objektbeschreibung

Das modernisierte Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1928, befindet sich auf einem ca. 1.576 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 138 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Kochen, Wohnen / Essen, Eltern, Ankleide, Bad, Diele, Balkon. Dachgeschoss: Kind 1, Kind 2, Arbeiten, WC, Flur, Balkon.

Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 06371-9424242.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 1576 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
245.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.775,36 €
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
279.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Whirlpool
- Garten
- freistehend

Sanitär Erdgeschoss: Bad mit begehbarer Dusche, Whirlpool, WC und Waschtisch (neu 2022) - deckenhoch, modern gefliest, mit Fenster

Sanitär Dachgeschoss: WC mit Waschbecken - teilweise gefliest, mit Dachfenster

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (EG BJ 2018, Dachfenster BJ 2024)

Böden: Fliesen-, Laminatboden, Echtholzdielen

Heizung: Erdöl - Zentralheizung (BJ 1985, Brenner neu 2015) Wasserführender Holzofen auf Basis der Holzvergaserbrenntechnik (BJ 2019), Gebrauchswasserspeicher mit vorbereitetem Anschluss für Solarthermie

Sonstiges:
- neuwertige Einbauküche
- Whirlpool
- Balkon
- Garten
- Geräteschuppen
- Sonnendeck mit Pergola
- gemauerter Grill
- Doppelgarage
- 4 PKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich im Ortskern von Föckelberg.
Von hier aus genießt man einen freien Fernblick über den Ort und die angrenzenden Wiesen und Wälder.

Der Ort mit seinen ca. 340 Einwohnern gehört der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan an.

Das Naherholungsgebiet ' Wildpark Potzberg ' ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und bietet viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Er ist im Sommer sowie im Winter ein beliebtes Ausflugsziel.

Das nahegelegene Altenglan ist ca. 6 Kilometer entfernt, die Kreisstadt Kusel ist ca. 10 Kilometer entfernt. Dort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Ärzte mehrfach vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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