Wohnen mit Weitblick - Ihre Villa auf traumhaftem Aussichtsgelände

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
878.990 €
Grundstück
ca. 1110 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
878.990 €
Grundstück
ca. 1110 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Niederwennerscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263NVSA4AACX

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Bien-Zenker Haus EVOLUTION 136 besticht durch eine faszinierende Architektur mit zwei eleganten Satteldach-Varianten, die Ihrem neuen Zuhause eine zeitlose und moderne Anmutung verleihen. Mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnen und Arbeiten auf harmonische Weise verbindet. Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, ideal für das Familienleben und flexible Arbeitsbereiche. Das Obergeschoss schafft mit individuellen Zimmern ausreichend Platz für Privatsphäre und persönliche Rückzugsorte. Die geradläufige Treppe ist ein architektonisches Highlight, das der Diele eine besondere Atmosphäre verleiht und das Gesamtbild des Hauses elegant abrundet. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für ein perfektes Miteinander von Gemeinschaft und Individualität, sodass Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Das Haus wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig errichtet, wodurch Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können. Vom Rohbau bis zur letzten Fliese übernimmt Bien-Zenker den gesamten Innenausbau und garantiert höchste Qualität und Nachhaltigkeit nach staatlichen Standards. Dieses Rundum-sorglos-Paket bietet Ihnen maximalen Komfort und Sicherheit während des Bauprozesses und eröffnet zusätzlich attraktive Fördermöglichkeiten über die KfW. Mit nachhaltiger Bauweise und wohngesunden Materialien ist Ihr Bien-Zenker Haus nicht nur ein stilvolles, sondern auch ein zukunftssicheres Heim. Bien-Zenker steht für mehr als nur den Hausbau. Es ist das Versprechen auf ein Zuhause, in dem Sie ankommen und Ihre Familie wachsen kann. Mit über 115 Jahren Erfahrung, mehr als 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team von über 700 Mitarbeitenden ist Bien-Zenker einer der führenden Fertighausanbieter Deutschlands. Jedes Projekt wird individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt, damit Ihr neues Haus genau Ihren Vorstellungen entspricht. Die Kombination aus modernster Technik, nachhaltigen Materialien und persönlicher Beratung macht Bien-Zenker zum starken Partner auf Ihrem Weg zum Traumhaus. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Noch auf Grundstückssuche? Viele Interessenten kontaktieren uns zunächst, weil sie Fragen zum Grundstück, zur Finanzierung oder zur passenden Hausgröße haben. Auch wenn dieses Angebot noch nicht exakt Ihren Vorstellungen entspricht, lohnt sich oft ein Gespräch. Dank unseres vielfältigen Hausprogramms lassen sich Grundrisse, Wohnflächen und Ausstattungen individuell anpassen. Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach der für Sie passenden Lösung und begleite Sie persönlich auf dem Weg ins Eigenheim. Sprechen Sie mich einfach an - oft ergeben sich Möglichkeiten, die auf den ersten Blick noch gar nicht sichtbar sind. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Projekt kennenzulernen!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 1110 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
878.990,00 €
Preis/m²
6.190,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit fünf Zimmern und 142 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen eine großzügige Raumgestaltung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Die intelligent geplante Aufteilung schafft eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichen Bereichen und privaten Rückzugsorten, wodurch sowohl Familienleben als auch individuelle Entfaltung optimal unterstützt werden. Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind so positioniert, dass sie Ruhe und Komfort garantieren, während das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss eine einladende Atmosphäre für Begegnungen schafft.

Komfort wird bei diesem Haus großgeschrieben: Die geradläufige Treppe ist nicht nur ein stilvolles Designelement, sondern verbindet auf elegante Weise die beiden Etagen. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die großzügige Diele bietet Platz für ein stilvolles Willkommen, während ausreichend Abstellmöglichkeiten den Alltag erleichtern. Das große Grundstück von 1110 Quadratmetern lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Gestaltungswünschen im Außenbereich ein, sei es ein Gartenparadies, eine Terrasse oder Spielbereiche für Kinder.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie ein stressfreies Bauen ohne zusätzliche Eigenleistungen. Bien-Zenker übernimmt für Sie alle Arbeitsschritte vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Diese Komplettlösung gewährleistet höchste Qualitätsstandards und eine termingerechte Fertigstellung, sodass Sie Ihr Traumhaus ohne Sorgen beziehen können. Die nachhaltige Bauweise erfüllt zudem alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels, was Ihnen nicht nur ein gesundes Wohnklima sichert, sondern auch förderfähige Vorteile durch die KfW bringt. So wird Ihr Einzug zu einem rundum gelungenen Erlebnis.

Lagebeschreibung

- Großzügiges Hanggrundstück mit ca. 1.100 m² Fläche
- Sonnige Südhanglage mit traumhaftem Blick in die Natur
- Ruhige Wohnlage in einem modernen Neubaugebiet
- Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gut erreichbar
- Gute Verkehrsanbindung Richtung Siegburg, Bonn und Köln
- Ideal für Menschen, die modernes Wohnen und Natur harmonisch verbinden möchten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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