LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Neunkirchen-Seelscheid

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
684.287 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
684.287 €
Grundstück
ca. 478 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Oberwennerscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265LVIIHPQ5U

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante LivingHaus bietet dir mit 210 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das markante Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus einen modernen und stilvollen Charakter. Besonders auffällig ist der Übereckerker, der nicht nur die Fassade spannend gestaltet, sondern dir auch zusätzlichen Raum für ein großes, lichtdurchflutetes Esszimmer schenkt. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist das Haus ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. LivingHaus ermöglicht dir ein Rundum-sorglos-Paket, das weit über die reine Bauleistung hinausgeht. Die Traumküche von LivingHaus wird ganz individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Kochleidenschaft voll ausleben. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit den Ansprechpartnern, damit dein Bau stressfrei und transparent verläuft. Das I-KON System sorgt für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, beispielsweise als Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, Wärmepumpe, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie machen dein Haus zukunftssicher und sparsam im Verbrauch. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching schließlich gibt dir die Möglichkeit, in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Eigenheim noch individueller gestalten und dabei handwerkliche Fähigkeiten erlernen. LivingHaus bietet dir ein ganzheitliches, modernes Konzept von der Planung bis zur Fertigstellung, das dir den Weg zu deinem persönlichen Traumhaus ebnet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
684.287,00 €
Preis/m²
3.258,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus überzeugt durch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die deinen Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preisschwankungen beim Bau garantiert. Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du auf der sicheren Seite bist.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie ausgestattet, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für eine einfache und digitale Bauprojektverwaltung. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter.

Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Bodenbeläge, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen im gesamten Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird direkt mitgeliefert, sodass du sofort starten kannst.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir professionelle Anleitung, um den Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier bei LivingHaus.

Lagebeschreibung

Die Wohnlage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und den unverwechselbaren Charakter des Bergischen Rhein-Sieg-Kreises. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und sanften Höhenzügen bietet sie ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert suchen. Gleichzeitig profitieren Familien, Paare und Berufspendler von einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren.

Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Wege führen durch die abwechslungsreiche Natur des Bergischen Landes und bieten beste Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Auch das Naafbachtal sowie die Wahnbachtalsperre sind in kurzer Zeit erreichbar und zählen zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Region.

Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Gemeindegebiet von Neunkirchen-Seelscheid und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, stehen in den Ortszentren von Neunkirchen und Seelscheid zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Fachgeschäfte sowie eine gute medizinische Versorgung mit Haus- und Facharztpraxen, Apotheken und weiteren Gesundheitsdienstleistern.

Über die Landesstraßen bestehen gute Verbindungen nach Siegburg, Lohmar, Hennef und Overath. Von dort sind die Autobahnen A3 und A4 sowie die Städte Bonn und Köln schnell erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden die Wohnlage mit den umliegenden Ortschaften und sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer familienfreundlichen Infrastruktur und der Nähe zu den Wirtschaftsregionen Bonn und Köln macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv für alle, die die Vorzüge des Lebens im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit des urbanen Umfelds verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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