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Individueller Bungalow in Neunkirchen-Seelscheid - Flexibles Wohnen auf 69 m² Wohnfläche



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
348.800 €
Grundstück
ca. 763 m²
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
348.800 €
Grundstück
ca. 763 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Renzert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268RAST3Z51K

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 2.0 Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf einer Wohnfläche von 69 m² schafft dieses Haus eine perfekte Grundlage für komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Das 763 m² große Grundstück in Neunkirchen-Seelscheid befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für ein entspanntes Lebensumfeld. Die Planung des Hauses erfolgt individuell, sodass Sie mitbestimmen, wie Ihre Räume gestaltet werden - von der Größe über die Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihren Bedürfnissen passt. Das Baukonzept basiert auf dem KfW55 Standard, der eine zeitgemäße und geprüfte Bauweise garantiert. Mit nur einer Etage bietet der Bungalow eine praktische und übersichtliche Wohnstruktur, die sich optimal an unterschiedliche Lebensphasen anpasst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Grundstück
ca. 763 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.800,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.055,07 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Ausbauhaus-Konzept - Maximale Flexibilität & Kostenvorteil

(Hinweis: Ab-Preis für das reine Ausbauhaus inkl. Technikpaket 1 + Ausbaupaket 2 und Grundstückskosten, zzgl. Bodenplatte oder Keller, Kaufnebenkosten und Baunebenkosten.)

Gestalten Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren Wünschen und sichern Sie sich kalkulierbare Preisvorteile durch Eigenleistung. Wählen Sie aus drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen:


Vielbeschäftigte (Free Time): Lehnen Sie sich zurück - allkauf übernimmt den kompletten Innenausbau.
Ambitionierte (Active Time): Sie übernehmen den Trockenausbau; die Haustechnik wird fachgerecht vom Profi installiert.
Heimwerker (Pro Time): Maximal sparen durch maximale Eigenleistung im Innenausbau.


Ressourcenschonung, Energie & Gebäudestandards


Bauweise: CO?-speichernde Holzständerbauweise aus nachwachsenden Rohstoffen ("Made in Germany") für ein gesundes Raumklima.
Heiz- & Klimatechnik: Elektrische Marken-Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung inklusive Fußbodenheizung (Wesentlicher Energieträger: Strom/Umweltwärme).
Lüftung: Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Minimierung von Lüftungswärmeverlusten.
Wohngesundheit: Schadstoffgeprüfte Baumaterialien mit TOXPROOF-Zertifikat.


Highlights der Serienausstattung


Erhöhte Raumhöhe: Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl.
Fenster & Türen: High-Tech 3-fach-Isolierverglasung für hohen Wärmeschutz inklusive Rollläden & hochwertige Einbruchschutz-Sicherheits-Haustür.
Treppe: Massive Echtholztreppe.
Sicherheit & Service: Architektenleistung, Qualitätssicherung durch Blower-Door-Test, Bodengutachten & Bauleistungsversicherung inklusive.


Umfangreiche Ausbau- & Materialpakete enthalten


Technikpaket 1: Komplettes Material für Haustechnik, Elektroinstallation, Heizung und Dämmung.
Ausbaupaket 2: Sanitärgegenstände, Fliesen, Innentüren, Bodenbeläge, Wandbeläge/Tapeten und Fugenmaterial.




Ihr Weg zum passenden Baugrundstück:

Der kalkulierte Preis versteht sich inklusive eines realen Grundstücks in der Region. Über unseren exklusiven Grundstücksservice helfen wir Ihnen, den perfekten Bauplatz für Ihr Projekt auszuwählen:


Diskretion & Passgenauigkeit: Aus Rücksicht auf die Eigentümer und für eine exakte Abstimmung mit Ihren Wünschen stellen wir konkrete Grundstücksdaten in einem persönlichen Gespräch vor.
Professionelles Netzwerk: Als Hausbau-Experten konzentrieren wir uns auf Ihre Hausplanung. Die Vermittlung des Baugrundstücks erfolgt rechtssicher und kompetent über unsere kooperierenden Maklerpartner (gemäß § 34c GewO).
Sie haben bereits ein Grundstück? Hervorragend! Wir planen Ihr Traumhaus direkt für Ihr Bauland - individuell, aus nachwachsenden Rohstoffen ("Made in Germany") und auf Wunsch mit flexibler Eigenleistung.


Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, welche Grundstücke aktuell für Ihr Projekt in Frage kommen!



Unabhängige Finanzierungsberatung

Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsexperten renommierter Partnerhäuser her. Unsere Partner unterstützen Sie kompetent, unabhängig und sichern Ihnen attraktive Konditionen für Ihre Baufinanzierung (inkl. Fördermöglichkeiten).

Jetzt unverbindlich beraten lassen und den Grundstein für Ihr Traumhaus legen! ?? Kontaktieren Sie uns noch heute für ein persönliches Beratungsgespräch.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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