LivingHaus Bungalow - Dein individuell geplantes Zuhause im Bauhausstil in Neunkirchen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
620.064 €
Grundstück
ca. 565 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
620.064 €
Grundstück
ca. 565 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Neunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B79LNG5T6Y

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Bungalow mit Flachdach ist ein modernes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Inspiriert vom Bauhausstil, bietet es dir und deiner Familie ein stilvolles und funktionales Ambiente. Der Übereck-Panoramaerker im Wohn- und Essbereich schafft viel Raum und Licht, sodass du dich rundum wohlfühlen kannst. Besonders praktisch ist die großzügige Eingangsüberdachung, die nahtlos in den Carport übergeht und dir bei jedem Wetter einen geschützten Übergang vom Auto ins Haus ermöglicht. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen - so kannst du vom ersten Tag an kochen und genießen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt, inklusive Zeitplanung und Dokumentenverwaltung, alles bequem digital auf deinem Smartphone oder Tablet. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet eine durchdachte Planung mit moderner Haustechnik, damit dein Zuhause perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet, wobei staatliche Förderprogramme in Anspruch genommen werden können, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung über drei Tage, damit du den Innenausbau deines Hauses sicher selbst meistern kannst. Dieses Konzept macht dein LivingHaus nicht nur zu deinem ganz persönlichen Traumhaus, sondern sorgt auch für einen reibungslosen Bauprozess und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 565 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.064,00 €
Preis/m²
6.139,25 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieses Zeitraums gesichert ist und bei einem fallenden Baupreisindex sogar reduziert wird. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft mit Zinsen, die 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen. Du hast Zugang zum Living Haus Bau-Cockpit, einer App, die dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand bietet.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Über mögliche Förderkredite wie KFN und QNG kannst du ebenfalls profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Technisch ist dein Zuhause mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Für Heizung und Raumklima sorgt moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Mit dem DIY Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Dein LivingHaus ist damit dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Nah am Ortszentrum und dennoch in einem überwiegend wohnlich bestimmten Umfeld liegt diese Adresse ausgesprochen alltagstauglich. Die Nachbarschaft zeigt sich mit einer Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern angenehm überschaubar. Gleichzeitig lassen sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens ohne längere Fahrten erreichen.

Die Versorgung gehört zu den besonderen Stärken der Lage. Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Apotheke, Arztpraxen und weitere Geschäfte liegen im Neunkirchener Zentrum und sind von hier auf kurzen Wegen erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Gastronomie, Banken und verschiedene Dienstleistungen, sodass sich viele alltägliche Erledigungen direkt im Ort bündeln lassen.

Auch für Familien bietet das Umfeld gute Voraussetzungen. Kindertagesstätten und die Grundschule befinden sich in Neunkirchen; mit dem Schulzentrum stehen zudem weiterführende Bildungsangebote unmittelbar im Gemeindegebiet zur Verfügung. Sportanlagen, Vereine und Freizeitangebote ergänzen die Infrastruktur und reduzieren die Notwendigkeit längerer Fahrwege im Familienalltag.

Trotz der Nähe zum Ortskern beginnt die typische Landschaft des Bergischen Landes bereits nach kurzer Distanz. Wiesen, kleinere Waldflächen und zahlreiche Wirtschafts- und Wanderwege eröffnen Möglichkeiten für Spaziergänge, Laufrunden und Fahrradtouren. Besonders die Landschaftsräume zwischen Neunkirchen, Seelscheid und dem Wahnbachtal sorgen für einen reizvollen Wechsel zwischen Siedlung und Natur.

Busverbindungen schaffen Anschlüsse in Richtung Seelscheid, Siegburg und Hennef. Mit dem Auto sind die umliegenden Städte des Rhein-Sieg-Kreises sowie die A3 gut erreichbar; Siegburg bietet darüber hinaus Anschluss an Regional- und ICE-Verbindungen.

Damit verbindet die Wohnlage zwei Qualitäten, die sich im ländlicheren Raum nicht immer selbstverständlich ergänzen: ein naturnahes, überschaubares Umfeld und eine umfassende Infrastruktur direkt im eigenen Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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