Individuelles Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
466.879 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
466.879 €
Grundstück
ca. 475 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Seelscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I1MUITKHMC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 146,04 m² verteilt auf zwei Etagen, 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und individuelle Raumaufteilung legen. Das großzügige Grundstück mit 475 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Projekt überzeugt durch ein durchdachtes Baukonzept, das moderne Architektur mit funktionaler Raumgestaltung vereint. Die flexible Grundrissplanung ermöglicht es Ihnen, die Räume optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen und so ein behagliches Wohnambiente zu schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten wir Ihnen hohe Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Die Dienstleistungspakete von allkauf ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Können, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionell unterstützen zu lassen. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von uns übernommen werden, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.879,00 €
Preis/m²
3.197,80 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen und erfüllt den KfW55-Standard, was zu einem verringerten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum festgelegten Referenzgebäude beiträgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und eine moderne Heiztechnologie darstellt. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, sowie Bodenbeläge und Tapeten in stilvoller Ausführung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Wohngefühl.

Die Installation der Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie der Einbau von Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind Teil des Pakets. Die Fertigung erfolgt in Holzrahmenbauweise mit umfangreichen Dämm- und Beplankungspaketen, die eine solide Bauqualität gewährleisten.

Lagebeschreibung

Neunkirchen-Seelscheid bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an die regionale Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien und Paare.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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