Individuell geplantes Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid - Flexibles Wohnen mit allkauf und Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.299 €
Grundstück
ca. 667 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.299 €
Grundstück
ca. 667 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Neunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I334SB2L6T

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einzubringen und so ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 136,78 m² verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier Raum für die ganze Familie und individuelle Lebenskonzepte. Das Haus verfügt über 4,0 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 667 m² bietet Ihnen außerdem einen schönen Außenbereich zum Entspannen und Gestalten. Das Projekt- und Baukonzept basiert auf einer gehobenen Ausstattung und einer zeitgemäßen Holzrahmenbauweise. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen eine individuelle Raumaufteilung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. So entsteht ein Zuhause mit hoher Wohnqualität und modernem Komfort, das gleichzeitig genügend Freiheit für Ihre persönlichen Ideen bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbaukonzept erhalten Sie ein hochwertiges Fertighaus zum Selbstausbau, das Sie ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch sparen Sie Baukosten und genießen maximale Gestaltungsfreiheit bei der Planung Ihres neuen Zuhauses. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket beinhaltet die fachgerechte Montage der Heizungsanlage mit der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Elektroinstallation sowie die Sanitärrohrinstallation. Den Trockenbau und den Estrich übernehmen Sie selbst, was Ihnen eine attraktive Kostenersparnis bietet. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 667 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.299,00 €
Preis/m²
3.469,34 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die eine moderne und zukunftsorientierte Heiztechnik darstellt. Diese Technologie unterstützt die Einhaltung des Niedrigenergie-Standards und trägt somit zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf bei. Die dreifach verglasten Fenster sind inklusive Aluminiumrollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie Fliesen. Die haustechnischen Einrichtungen umfassen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Wand- und Gebäudetechnik sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Sanitärobjekte sind ebenfalls Teil der Ausstattung, die eine gehobene Wohnqualität sicherstellt.

Lagebeschreibung

Neunkirchen-Seelscheid bietet Ihnen eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, was Ihnen sowohl Ruhe als auch praktische Erreichbarkeit ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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