Dein neues Einfamilienhaus im Grünen 🌳 | Build Your Way. 🤍

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Wolperath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J6WX2IM6QY

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Objektbeschreibung

BUILT FOR LIFE. PRICED FOR NOW. Bist du bereit für den Moment, in dem aus einem Plan ein echtes Gefühl wird? Dieses Einfamilienhaus in der schönen Region Neunkirchen-Seelscheid bietet dir mit 160 m² genau die Basis, die du für deine Träume brauchst. Modern, geradlinig und absolut einladend - ein Ort, der Freiheit und Geborgenheit unter einem Dach vereint. Vergiss komplizierte Prozesse. Wir machen den Weg ins Eigenheim einfach und direkt. Hier entsteht Wohnraum, der bezahlbar bleibt, ohne bei der Qualität Kompromisse einzugehen. Ein durchdachtes Raumkonzept sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und du dich vom ersten Tag an zu Hause fühlst. FREIHEIT, SICHERHEIT UND EINE ZUKUNFT, DIE DU SELBST GESTALTEST. Dein Weg zum eigenen Haus war noch nie so nah. Worauf wartest du noch? OWN YOUR SPACE. ?

Sonstiges
Vereinbare einen persönlichen Beratungstermin, um über Deinen Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachte, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Hab außerdem bitte Verständnis dafür, dass weitere Details zum angebotenen Grundstück erst nach einem persönlichen Gespräch bekanntgegeben werden und nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
3,70 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
THINK FAST-VOLLENDET - Der perfekte Mittelweg.

- Technik, Heizung & Sanitärinstallation sind drin - du kümmerst dich nur um den Feinschliff
- Professionell vorbereitet für deinen Innenausbau - sauber, trocken & startklar
- Keine Rohbauphase mehr - sofort loslegen mit Boden, Wand & Co.
- Ideal für Teil-Eigenleistung - mit smartem Budget zum eigenen Zuhause
- Effizient & zukunftssicher - Haustechnik und Dämmung auf Top-Niveau

Für alle, die noch selbst Hand anlegen - aber nicht bei null anfangen wollen.

Lagebeschreibung

Ein Logenplatz im Grünen mit bester Anbindung! 🚗 Im Herzen von Neunkirchen-Seelscheid genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Oase, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Städte Siegburg, Bonn und Köln verzichten zu müssen. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage auch für Pendler äußerst attraktiv, die nach einem ereignisreichen Tag die Stille der Natur suchen. 🌿 In wenigen Minuten erreichen Sie medizinische Versorgung auf höchstem Niveau sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. 🛒 Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber: Sanfte Täler und dichte Wälder laden zu Entdeckungstouren ein und bieten einen unvergleichlichen Freizeitwert direkt vor der Haustür. 🌲 Gönnen Sie sich und Ihren Liebsten dieses Stück Lebensqualität in einer Gemeinde, die Tradition und Moderne so liebevoll vereint. 🏡✨

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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