Modernes Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid - Individuell projektiert und flexibel gestaltbar

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.449 €
Grundstück
ca. 557 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.449 €
Grundstück
ca. 557 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Oberheister
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MDKKLT3YSH

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 557 m² bietet Ihnen das Haus viel Raum für Ihre Familie. Die 4,0 Zimmer verteilen sich auf drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien oder Gäste. Das Baukonzept setzt auf eine hochwertige Umsetzung mit gehobener Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die flexible Gestaltung des Grundrisses ermöglicht eine optimale Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Lebensweise. So entsteht ein Zuhause, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt und langfristig Komfort bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Fertighäusern vermeiden Sie Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen individuelle Wahlmöglichkeiten: Das Paket HEIMWERKER beinhaltet die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen und dadurch Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 557 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.449,00 €
Preis/m²
3.428,72 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente Heizlösung gilt und Ihnen eine zuverlässige sowie wartungsarme Befeuerung bietet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann.

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Ausstattungsdetails sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und sanitäre Objekte in gehobener Qualität.

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten, bei dem Sie den Innenausbau teilweise selbst übernehmen können, während allkauf die Heizung, Sanitär und Elektroinstallation fachgerecht übernimmt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Neunkirchen-Seelscheid, einer attraktiven Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen, was den Alltag praktisch und angenehm gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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