Individuell geplantes Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.949 €
Grundstück
ca. 557 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.949 €
Grundstück
ca. 557 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Seelscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MDKKLT3YSH

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 557 m² entsteht ein hochwertiges Zuhause mit zwei Etagen, das optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente garantiert. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die gehobene Ausstattung bietet Ihnen hochwertige Materialien und durchdachte Details, die Ihr neues Zuhause zu einem Wohlfühlort machen. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Hauses. Sie profitieren von der Möglichkeit, Ihr Ausbauhaus nach Ihren Bedürfnissen zu planen und mitzugestalten - mit professioneller Unterstützung und klaren Ausbauanleitungen. Das innovative Ausbaukonzept von allkauf bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus teilweise oder vollständig selbst auszubauen und dabei erhebliche Kosten zu sparen. Durch die Kombination aus individueller Planung, hoher Qualität und professioneller Begleitung entsteht ein maßgeschneidertes Eigenheim für Sie und Ihre Familie.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept bieten wir Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung und eine Vielzahl an hochwertigen Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Außerdem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und detaillierte Ausbauanleitungen enthalten. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtetem Montagetermin. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während der Trockenbau und Estrich vom Kunden selbst ausgeführt werden. So sparen Sie Kosten und können bei der Fertigstellung selbst mitwirken. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, umfangreichen Inklusivleistungen und einem flexiblen Ausbaukonzept, das es Ihnen ermöglicht, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihren Partner für ein sicheres, nachhaltiges und planbares Bauvorhaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 557 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.949,00 €
Preis/m²
3.432,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als nachhaltige und energieeffiziente Befeuerungsart für niedrige Betriebskosten und geringe Umweltbelastung sorgt. Der Niedrigenergie-Standard garantiert einen besonders sparsamen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Sanitärobjekte und Innentüren in hochwertiger Ausführung. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für Frischluft und Energieeffizienz, während die Dämm- und Beplankungspakete die Wärmeisolierung optimieren. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Bodenbeläge, Tapeten, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine luftdichte Bauweise mit einer Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Neunkirchen-Seelscheid, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die ideal für Familien ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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