LivingHaus Zukunft gestalten - Dein individuelles Traumhaus in Neunkirchen-Seelscheid

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
515.591 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
515.591 €
Grundstück
ca. 478 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Oberwennerscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MTAEM2B38K

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dein neues Haus fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht deinem Zuhause zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. LivingHaus legt großen Wert darauf, dein Bauprojekt so stressfrei und individuell wie möglich zu gestalten. Deshalb profitierst du von der hochwertigen Traumküche von LivingHaus, die passgenau zu deinem Grundriss geplant ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, alle Termine und wichtigen Dokumente digital zur Hand. Das intelligente Bauen mit I-KON sorgt für ein energieeffizientes, nachhaltiges und bestens auf deine Bedürfnisse abgestimmtes Zuhause. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten zur Verfügung. Dein Haus wird mit dem Zuhause-Paket ausgestattet, das moderne Böden, stilvolle Türen und hochwertige Sanitäranlagen beinhaltet - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst. Somit kannst du dein Traumhaus aktiv mitgestalten und dabei viel Freude erleben.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.591,00 €
Preis/m²
4.124,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer umfangreichen Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität sichert, und der Möglichkeit, von Preisreduzierungen bei sinkendem Baupreisindex zu profitieren. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro, oft zu Zinsen unter dem Marktniveau. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Termine und einen direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Das Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards und ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold sowie QDF-zertifiziert. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung gelten.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit allen wichtigen Elementen ist ebenfalls organisiert.

Klimafreundliche Förderkredite, eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicher, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu meistern - so wird dein LivingHaus wirklich dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Die Wohnlage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und den unverwechselbaren Charakter des Bergischen Rhein-Sieg-Kreises. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und sanften Höhenzügen bietet sie ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert suchen. Gleichzeitig profitieren Familien, Paare und Berufspendler von einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren.

Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Wege führen durch die abwechslungsreiche Natur des Bergischen Landes und bieten beste Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Auch das Naafbachtal sowie die Wahnbachtalsperre sind in kurzer Zeit erreichbar und zählen zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Region.

Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Gemeindegebiet von Neunkirchen-Seelscheid und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, stehen in den Ortszentren von Neunkirchen und Seelscheid zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Fachgeschäfte sowie eine gute medizinische Versorgung mit Haus- und Facharztpraxen, Apotheken und weiteren Gesundheitsdienstleistern.

Über die Landesstraßen bestehen gute Verbindungen nach Siegburg, Lohmar, Hennef und Overath. Von dort sind die Autobahnen A3 und A4 sowie die Städte Bonn und Köln schnell erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden die Wohnlage mit den umliegenden Ortschaften und sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer familienfreundlichen Infrastruktur und der Nähe zu den Wirtschaftsregionen Bonn und Köln macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv für alle, die die Vorzüge des Lebens im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit des urbanen Umfelds verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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