Drei Epochen, ein Refugium: Historisches Hof-Ensemble mit modernem Esprit in Seelscheid-Stein!

Wohnfläche
ca. 471 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 886 m²
Wohnfläche
ca. 471 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 886 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Stein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QAUUSI41MU

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/drei-epochen-ein-refugium-historisches-hof-ensemble-mit-modernem-esprit-in-seelscheid-stein-173597/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
vermietbare Fläche: 470,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 471 m²
Grundstück
ca. 886 m²
Baujahr
1730
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Preis/m²
2.441,61 €
Preishinweis
5 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Stellplätze
5
Provision
2,975% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dort wohnen, wo andere am Wochenende Erholung suchen: Der Ortsteil Stein in Neunkirchen-Seelscheid steht für ein Lebensgefühl tiefer Verbundenheit mit der Natur. Eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes, genießen Sie hier eine Ruhe, die heute selten geworden ist. Für Individualisten bietet diese Lage den perfekten Rahmen, um dem hektischen Treiben der Metropolen zu entfliehen, ohne auf den Komfort einer gewachsenen Gemeinschaft zu verzichten. Wenn am Morgen der Nebel über den umliegenden Wiesen aufsteigt, beginnt Ihr Tag in einer Atmosphäre von zeitloser Gelassenheit.

Nahversorgung: Ländlicher Charme trifft modernen Komfort
Trotz der idyllischen Lage ist die tägliche Lebensqualität gesichert. In nur etwa 5 bis 7 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Neunkirchen oder Seelscheid. Hier erwartet Sie eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt:

Kulinarik & Frische: Für den Wocheneinkauf stehen Ihnen gut sortierte Märkte wie REWE, Edeka Kötter oder Aldi Süd zur Verfügung.

Rundum versorgt: Fachärzte, Apotheken und kleine inhabergeführte Boutiquen unterstreichen den persönlichen Charakter der Gemeinde.

Bildung: Familien profitieren von einem breiten Spektrum an Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen, die bequem erreichbar sind.

Mobilität: Bestens vernetzt im Grünen
Wer hier lebt, schätzt die Unabhängigkeit. Die strategisch günstige Lage im Rhein-Sieg-Kreis ermöglicht es Ihnen, Beruf und Natur ideal zu verbinden:

Anbindung: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B56 und B507 gelangen Sie zügig zur A3. Die Wirtschaftsmetropolen Köln und Bonn sowie der Flughafen Köln/Bonn sind somit in nur rund 25 bis 35 Minuten erreichbar.

ÖPNV: Regelmäßige Busverbindungen binden Sie an die Kreisstadt Siegburg an, von wo aus Sie mit dem ICE in Rekordzeit nach Frankfurt oder Köln rei

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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