Wohntraum mit Gartenidylle, Kaminflair und lichtdurchflutetem Wohnbereich

Auf einem großzügigen Grundstück von 677 m² liegt dieses einladende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 100 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl für kleine Familien als auch Paare ideal ist. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die sich perfekt für ruhige Rückzugsbereiche eignen. Die Diele mit einem stilvollen Kamin lädt zum Entspannen ein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus führt eine elegante Wendeltreppe hinauf in das Obergeschoss, das den Mittelpunkt des Wohnens darstellt. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit großzügiger, integrierter Küche und ein weiteres Badezimmer. Der offene Wohnbereich besticht durch helle Räume und eine moderne Gestaltung, die fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen ermöglicht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet und die Möglichkeit eröffnet, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der Außenbereich überzeugt durch seinen gepflegten Garten, mehrere Terrassen und Rückzugsmöglichkeiten im Freien, die zum Sonnenbaden, Spielen oder geselligen Beisammensein einladen. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Carport, das sicheren Stellplatz direkt am Haus bietet. Dieses Zuhause vereint Komfort, Funktionalität und ansprechendes Wohnambiente auf optimaler Fläche. Die Kombination aus hellen, offenen Räumen, durchdachter Raumaufteilung und vielfältigen Außenbereichen macht es zu einem idealen Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Egal, ob Sie den Alltag gemütlich am Kamin verbringen, Freunde auf der Terrasse empfangen oder die Ruhe im Garten genießen möchten - dieses Haus bietet für jede Lebenssituation den passenden Rahmen.

Sonstiges
Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein gehobenes Umfeld Wert legen, ist dieses Objekt das ideale Angebot für Sie. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein. Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-AnKn-80836 Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=e0e112939a257c685771a61593eab30139f59ea89dae56520d3fd5e6a6e493b04b4b8b1ff501260b6416d15d16e3fc1b1631361bd47932ad45e9ee70&isAddressShown=false FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4897531.html

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert