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Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid - Flexibilität und Qualität vereint

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.875 €
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.875 €
Grundstück
ca. 513 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Seelscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T9MM81CKLI

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet Ihnen auf 146,04 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie mit 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Verteilt auf 2 Etagen und eingebettet auf einem 513 m² großen Grundstück in Neunkirchen-Seelscheid, vereint dieses Zuhause modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung. Das KfW55-Standard-Energieprofil garantiert Ihnen zudem ein nachhaltiges und energieeffizientes Eigenheim, das Ihre Energiekosten senkt und den ökologischen Fußabdruck minimiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie bietet allkauf Ihnen höchste Planungssicherheit. Unsere flexiblen Ausbaukonzepte ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und durch Eigenleistung die Baukosten zu reduzieren. Alle Häuser werden mit umfangreichen Leistungen ausgeliefert, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.875,00 €
Preis/m²
3.218,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das Raumkonzept optisch aufwertet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die Innenausstattung umfasst Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - alles in einem hochwertigen Ausbauhaus-Standard. Zudem sind umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie detaillierte Ausbauanleitungen enthalten. Für Heimwerker ist das Dienstleistungspaket Pro Time bereits im Preis inkludiert, welches die Elektroinstallationen, Heizung und Sanitär übernimmt, während Sie Trockenbau und Estrich in Eigenleistung ausführen können.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Neunkirchen-Seelscheid, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung lädt zum Wohlfühlen ein, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren. Naturfreunde genießen die umliegenden Wälder und Wanderwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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