Individuelles Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid - Flexibles Wohnen mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.875 €
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.875 €
Grundstück
ca. 513 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Seelscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T9MM81CKLI

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 146,04 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das 513 m² große Grundstück in Neunkirchen-Seelscheid ermöglicht ein harmonisches Wohnen in zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Projekt besticht durch eine gehobene Ausstattung und die Integration moderner Technik, die Ihnen Komfort und Wohlbefinden garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie eine hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Die Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten individuelle Unterstützungsoptionen, wobei das Paket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket umfasst die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Trockenbau und Estrich in Eigenleistung ausgeführt werden. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.875,00 €
Preis/m²
3.218,32 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine effiziente Wärmepumpe als Heizsystem, die für eine komfortable und zuverlässige Beheizung sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu herkömmlichen Gebäuden beitragen kann. Die Innenausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge sowie modernes Sanitär- und Elektropaket. Die Luftdichtigkeitsmessung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ergänzen das technische Ausstattungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, die eine präzise Fertigung und gute Materialqualität gewährleistet.

Lagebeschreibung

Neunkirchen-Seelscheid bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet gleichzeitig eine verkehrsgünstige Anbindung, die den Alltag erleichtert. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden, was den Standort besonders familienfreundlich macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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