Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.139 €
Grundstück
ca. 584 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.139 €
Grundstück
ca. 584 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Neunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TRG17AYY9F

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit 5 Zimmern wurde projektiert, um ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen einzugehen. Auf einer Wohnfläche von 147 m² und einem großzügigen Grundstück von 584 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause mit 2 Etagen, das 4 komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bietet. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das Sie individuell mitgestalten können. Das Projektkonzept sieht vor, dass Sie als Bauherr die Möglichkeit haben, Ihre persönliche Handschrift einzubringen und das Haus nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Dabei profitieren Sie von der flexiblen Planung und der hochwertigen Umsetzung durch allkauf, die Ihre Vorstellungen professionell umsetzen. Lassen Sie sich von der Kombination aus Raumkomfort, moderner Technik und zeitgemäßem Design begeistern - ein Zuhause für die ganze Familie, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf bauen Sie Ihr Fertighaus zum Selbstausbau mit einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit Kosten zu sparen. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen, und Sie profitieren von der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit bietet. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen, hochwertigen Materialien und einer klaren Dienstleistungspalette, die es Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und kosteneffizient zu realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 584 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.139,00 €
Preis/m²
3.347,88 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus wird mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart ausgestattet, die für eine angenehme und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die Gebäudehülle entspricht dem KfW55-Standard, der auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude hinweist.

Zur gehobenen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Inklusive sind zudem umfassende Haustechnikpakete, Dämm- und Beplankungspakete sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die Elektro- und Heizungsinstallation übernehmen wir im Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, während Sie den Ausbau in Eigenregie vornehmen können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Neunkirchen-Seelscheid, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus naturnahen Erholungsräumen und urbaner Anbindung, die Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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