WebersWohnWelt***RUNDUM SPITZE***

Hereinspaziert in ein außergewöhnlich, massiv errichtetes Architektenhaus mit ELW, das großzügiges Wohnen, moderne Haustechnik und stilvolles Ambiente auf besondere Weise miteinander verbindet. Mit 7 Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz für die Familie, Homeoffice oder Gäste. Der durchdachte Baustil schafft ein großzügiges Wohngefühl und verbindet die Innenräume harmonisch mit dem liebevoll gestalteten Garten. Eine freundliche Diele empfängt Bewohner und Gäste und führt in die verschiedenen Wohnbereiche des Hauses. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin. Mit seiner stilvollen Gestaltung wird er nicht nur zur Wärmequelle, sondern vielmehr zu einem prägenden Gestaltungselement und echtem Blickfang des Wohnraums. Die geräumige Küche mit Platz für die ganze Familie schafft kurze Wege und bildet gemeinsam mit dem Essbereich einen einladenden Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Das angrenzende Wohnzimmer fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet einen angenehmen Rahmen für gesellige Stunden. Die offene Raumgestaltung verleiht dem Ganzen ein Gefühl von Großzügigkeit, viel Licht und Wohnqualität auf besondere Weise. Ein gemütliches Schlafzimmer, das sich hervorragend als Elternschlaf- oder Gästezimmer eignet sowie ein neutrales Duschbad ergänzen das Raumangebot und ermöglichen damit ein besonders komfortables Wohnen im Erdgeschoss. Ideal auch für Gäste oder als langfristige Option für ein Wohnen ohne Treppen. Auch das großzügige Dachgeschoss verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre und überzeugt mit drei gut geschnittenen Zimmern sowie einem schönen Vollbad. Die Kombination aus Badewanne und Dusche bietet Ihnen die Möglichkeit für eine entspannte Auszeit als auch für einen schnellen Start in den Tag. Eine großzügige, lichtdurchflutete Galerie mit einer herrlichen Fensterfront schafft eine außergewöhnliche und einladende Atmosphäre über 2 Etagen.  Die separate Einliegerwohnung im UG, bestehend aus 2 Zimmern sowie Abstellraum und Duschbad machen dieses Haus besonders vielseitig. Es bietet Raum für unterschiedliche Lebenssituationen und kann je nach Bedarf ganz individuell genutzt werden. Sie eröffnet zusätzliche Perspektiven und macht die Immobilie auch langfristig interessant. Die vorhandene Wallbox sorgt dabei für komfortables Laden direkt vor der eigenen Haustür. Also Parken, ohne Kompromisse. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her. Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? So wichtige Entscheidungen, wie die rund um die Bewertung und den Verkauf einer Immobilie, sollten Sie nicht dem Zufall überlassen. Nutzen Sie die Markt- und Dienstleistungskompetenz eines professionellen Immobilienmaklers vor Ort. Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen. Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben. Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet. Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie.

Stichworte
Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung