Startseite > Bayern > Altötting > Neuötting > Haus kaufen Neuötting Neuötting > Exposé

… AIGNER - solide DHH mit Garage in ruhiger zentrumsnaher Lage - provisionsfrei ...



teilen
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
84524 Neuötting - Neuötting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23Y35P3S1L1M

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde 1967 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine gute Tageslichtzufuhr.

- EG: Diele/ Windfang, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie außenliegender Freisitz

- OG: vier Schlafzimmer, Balkon am Elternschlafzimmer, Etagen-WC, Wannenbad mit Fenste

- DG: Speicherraum (nicht ausgebaut), mittels Zugtreppe von der OG-Diele zugänglich

- KG: Diele, Heizungsraum, zwei Abstellräume, Tankraum

- Außenbereich: Freisitz, Einzelgarage, Zufahrt durch Privatstraße mit 1/6 MEA, insgesamt 276 m²

Das Grundstück umfasst 330 m² und ist in Richtung Süd/ West ausgerichtet. Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten.

Sonstiges
Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie.

Ohne weiteres beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

ERREICHBARKEIT...
... Herrn Emanuel Aigner unter Festnetz 08631-1665959 sowie per e-Mail an [email protected]

Wir unterstützen Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an. Wir ermitteln den aktuellen Verkehrswert (Marktwert) mittels Verkehrswertgutachten. Dieser Service ist bei Erteilung eines Mandats selbstverständlich enthalten.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.392,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
315.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
estalten Sie hier eine attraktive und zeitgemäße Wohnsituation für Ihre Familie! Das notwendige Potenzial bringt das Haus in jedem Fall mit, u. a. dank der Massivgeschossdecken, ruhigen und stadtnahen Wohnlage sowie der guten Bausubstanz.Das Anwesen ist seit 01.02.2024 vermietet. Mietkonditionen 1.400 € + 160 € BK-VZ = 1.560 € BruttowarmmieteDie Heizung sollte erneuert werden. 2022 wurde eine neue Haustüre eingebaut.

Lagebeschreibung

Neuötting ist eine Stadt mit ca. 9.000 Einwohner im oberbayerischen Landkreis Altötting.Die Stadt liegt am Inn, zwei Kilometer nördlich des bekannten Wallfahrtsorts Altötting, rund 70 km nördlich von Salzburg, 80 km südwestlich von Passau und ca. 90 km östlich von München.Beliebte Wohnlage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Neuötting ist über die Autobahn A94, die Bundesstraßen B299 und B588 ans übergeordnete Straßennetz angebunden.Im wenige Kilometer entfernten Eisenfelden befindet sich der von der Südostbayernbahn betriebene Bahnhof Neuötting an der Bahnstrecke Mühldorf–Simbach.Die Landschaft besticht mit einem gut ausgebauten Netz an Rad- u. Fußwegen, sowie zahlreichen Freizeitaktivitäten. Am Ort selbst befinden sich diverse Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Gasthäuser etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Neuötting

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Altötting. Neben der Auswahl Immobilien Neuötting gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Neuötting.

Beliebte Stadtteile in Neuötting