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WOHNHAUS mit historischem CHARME in NEUÖTTING (Sackgasse)



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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 695 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 695 m²
84524 Neuötting - Neuötting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264FP1A5IUDW

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Objektbeschreibung

+ Wohnhaus mit Flair und Charme + ideal für eine kleine Familie + ursprüngliches Baujahr ca. 1930 + Gas-ZH + viele Renovierungen erfolgten ab 2022: * Gastherme 2022 * Isolierung des Bodens am Dach ca. 2023/2024 * Elektro- und Sanitärleitungen wurden ca. 2024 erneuert * Bad und WC wurden ca. 2024 erneuert * Pflasterung vorm Wohnhaus ca. 2024 * neue Haustüre ca. 2024 + Kunststofffenster (ca. 2006) + 2 Garagen + ca. 4 Autoabstellplätze + kleine Werkstatt + geschützter kleiner Innenhof (hier haben Sie individuellen Gestaltungsspielraum) + Energieverbrauchsausweis 189,2 kWh (m²a) Klasse F Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank!

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 695 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.235,85 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MWST Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
377.63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
189.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

+ Neuötting - Sackgasse
+ ca. 7 Gehminuten zum Stadtplatz
+ ca. 7 Autominuten zur A94 (München-Passau)
+ ca. 14 km nach Mühldorf am Inn
+ ca. 60 km nach Salzburg (Österreich)
+ ca. 80 km zum Flughafen München
+ ca. 90 km nach München

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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