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Sonniger DH-Bungalow im Münchner Umfeld - Neuried



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
888.000 €
Grundstück
ca. 258 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
888.000 €
Grundstück
ca. 258 m²
82061 Neuried - Neuried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261LVNZZ99FH

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Objektbeschreibung

Das Gebäude ist ein Doppelhausbungalow; Baujahr 1966, ideal nach Süden ausgerichtet mit einer Wohnfläche insgesamt von ca. 143m² zzgl. Hobbyraum mit 22,7m²

Besichtigungen jederzeit - auch außerhalb üblicher Bürozeiten - unter 0173/8809688
Verfügbar ab 2026-06-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 258 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-06-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
888.000,00 €
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Preis/m²
6209.79 €
Provision
3,57% incl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das besonders ansprechende Detail ist der große, sonnige Wintergarten mit automatischer Verschattung und einer Wohnfläche von ca. 32m². Das Gebäude weist in Details hochwertige Materialien auf, muss aber als sanierungsbedürftig eingeordnet werden.

Lagebeschreibung

Neuried bietet auf Grund seiner Nähe zu München und dem umgebenden Forsten-rieder Park die Vorteile beider Wohnlagen: 15-20min zur Innenstadt und ein riesiges Naherholungsgebiet als Nachbarschaft. Joggen, Radfahren und Hundeauslauf alles ohne Auto erreichbar. Die nahegelegene Garmischer Autobahn (A95) bringt Sie ohne städtischen Verkehr in wenigen Minuten an die Ufer des Starnberger Sees und weiter in die Idylle der Alpen.Durch die gute Anbindung an die U6 ist die Wohnlage ideal für Menschen, die München nutzen wollen oder müssen, aber den Trubel der Millionenstadt scheuen. Neuried selbst ist geprägt durch ruhige Wohn-straßen mit Einfamilenhäusern und grünen Gärten.Neuried weißt eine Infrastruktur auf, um die sie andere Gemeinden beneiden: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Sportvereine, Restaurants ,.. alles vorhanden. Als Teil des Münchner Umfelds ist eine hohe Nachfrage nach Wohnraum angesagt und bietet damit eine gute Perspektive für eine langfristige Wertentwicklung.Wer sich für Neuried entscheidet, findet hier die perfekte Balance zwischen Metropole und Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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