Generation 7 inkl. Grundstück - Zwei getrennte Wohneinheiten unter einem Dach

Wohnfläche
ca. 310 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.139.000 €
Grundstück
ca. 549 m²
Wohnfläche
ca. 310 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.139.000 €
Grundstück
ca. 549 m²
77743 Neuried - Dundenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269N6B5S3F9J

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Objektbeschreibung

Mit dem Generation 7 Haus eröffnet sich für Sie die Möglichkeit, zwei voneinander unabhängige Wohnungen in einem einzigen Gebäudekörper zu gestalten. Das Konzept verbindet ein gemütliches Zuhause für Familien mit der Option, eine zusätzliche Wohnung zu vermieten. Jede der beiden Einheiten erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt jeweils über drei Schlafzimmer - ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Die Badezimmer bestechen durch großzügige Dachflächenfenster, die viel Tageslicht hereinlassen und für ein angenehmes Ambiente sorgen - ein klarer Mehrwert, den auch zukünftige Mieter zu schätzen wissen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 310 m² bietet das Generation 7 vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Perspektiven für Kapitalanleger.

Sonstiges
Wenn Sie mit allkauf haus bauen, profitieren Sie von: - Individueller sowie fachkundiger Beratung - Mitbestimmung beim Grundriss - 15-monatiger Festpreisgarantie - Schnellen Montagezeiten - Professioneller Unterstützung bei Ihrer Baufinanzierung - Hilfestellung bei der Beantragung möglicher Fördermittel - Die Flächenangabe basiert auf der Nettogrundfläche nach DIN 277. Das Angebot bezieht sich auf das Haus inklusive Bodenplatte. Ein Keller kann gegen einen Aufpreis realisiert werden. Durch Eigenleistungen beim Innenausbau können Sie den Gesamtpreis deutlich beeinflussen. ***Die Abbildungen können Sonderausstattungen oder Möblierungen zeigen, die nicht Teil des Preises sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung oder Gewähr übernommen.***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 310 m²
Grundstück
ca. 549 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.139.000,00 €
Preis/m²
3.674,19 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ausstattung im Überblick:

- Grundstück im Preis enthalten
- Bodenplatte inklusive
- Als Effizienzhaus ausgeführt
- Photovoltaikanlage mit Speicher enthalten
- Architektenleistungen inklusive
- Dreifach verglaste Fenster und Alu-Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Versicherungsleistungen während der Bauzeit
- Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m
- Großzügige Kingsize-Fenster (2,30 m)

Das Technikpaket enthält: Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Heizsystem und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Das Innenausbaupaket umfasst: Sanitäreinrichtung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten.

Im Innenausbau weiter enthalten: Elektroinstallation, Heizung/Sanitär und Estrich.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem konkreten Grundstück projektiert.

Die Grundstücksvergabe erfolgt direkt über den Eigentümer. Aus Datenschutzgründen erhalten Sie Grundstücksinformationen ausschließlich nach einem persönlichen Beratungsgespräch.

Wir unterstützen Sie gerne dabei, das passende Grundstück für Ihren Hauswunsch zu finden!

Auf Wunsch realisieren wir Ihr Bauvorhaben selbstverständlich auch auf einem anderen Grundstück. Lassen Sie sich dazu persönlich beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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