Generation 7 inkl. Grundstück - Zwei getrennte Wohneinheiten unter einem Dach als Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 310 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.139.000 €
Grundstück
ca. 551 m²
Wohnfläche
ca. 310 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.139.000 €
Grundstück
ca. 551 m²
77743 Neuried - Dundenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KYSFJDW17Q

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Objektbeschreibung

Das Generation 7 Haus überzeugt als vielseitige Anlageoption, da es zwei eigenständige Wohnungen in einem Gebäude vereint. Dieses raffinierte Wohnkonzept bietet Ihnen die Möglichkeit, verschiedene Generationen gemeinsam wohnen zu lassen oder attraktive Mietwohnungen zu schaffen. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Stockwerke, verfügt über drei Schlafzimmer und erfüllt damit die Wünsche von Familien nach Komfort und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Badezimmer sorgt ein großzügiges Dachfenster für viel natürliches Licht und eine freundliche Stimmung - ideal, um daraus einen Wohlfühlbereich zu machen, der zukünftige Bewohner begeistert. Insgesamt bietet das Generation 7 Haus mit seinen zwei Wohneinheiten auf 310 m² viele Perspektiven für Ihre Investition.

Sonstiges
Mit allkauf haus bauen Sie: - mit individueller, professioneller Beratung - mit der Möglichkeit zur persönlichen Grundrissgestaltung - mit einer Festpreisgarantie von 15 Monaten - mit kurzen Bauzeiten - mit kompetenter Unterstützung bei Ihrer Finanzierung - mit Beratung zu potenziellen Fördermöglichkeiten - Die Flächenangaben beziehen sich auf die Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Das Angebot umfasst das Haus auf Bodenplatte. Ein Keller kann gegen Aufpreis realisiert werden. Sie können den Innenausbau teilweise in Eigenleistung übernehmen, um die Kosten zu senken. ***Die dargestellten Abbildungen zeigen teils Sonderausstattungen und Möblierungen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung.***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 310 m²
Grundstück
ca. 551 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.139.000,00 €
Preis/m²
3.674,19 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ausgewählte Ausstattungsdetails:

- Grundstück im Preis enthalten
- Bodenplatte inklusive
- inklusive Effizienzhaus
- Photovoltaikanlage mit Speicher im Angebot enthalten
- Architektenleistungen inklusive
- 3-fach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung mit separater Steuerung pro Raum
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Versicherungspaket für die Bauphase enthalten
- Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m
- Kingsize-Fenster mit einer Höhe von 2,30 m

Im Technikpaket enthalten:
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Das Innenausbaupaket umfasst:
- Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke
- Innentüren mit Zargen
- Bodenbeläge, Tapeten

Ebenfalls inklusive:
- Innenausbau: Elektroarbeiten, Heizungs- und Sanitärinstallation sowie Estrich

Lagebeschreibung

Das Projekt ist auf einem bestehenden Baugrundstück geplant.

Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Besitzer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Grundstücksinformationen erst nach einem persönlichen Gespräch weitergeben.

Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr Traumhaus!

Natürlich können wir Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück umsetzen - lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihren Bauplänen informieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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