Schorer-Immobilien: Wohnglück in Neusäß-Steppach - DHH in begehrter Spitzen-Lage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Neusäß-Steppach überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 1968 errichtete Haus steht auf einem ca. 394 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Paare oder Familien mit Platzbedarf. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das helle Wohn-und Esszimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Ausstattung ist als normal und gepflegt zu bezeichnen. Besonders attraktiv sind die Terrasse und der großzügige Garten, die angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Freien bieten und das Wohnerlebnis abrunden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen mit Entwicklungspotenzial. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.09.2026 gegeben.

Sonstiges
Die Makler-Courtage von insgesamt 2,98% inkl. MwSt. wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig. Der Verkäufer bezahlt entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen 50% der Maklercourtage. In diesem Fall eine Verkäuferprovision von 2,98% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt und Sie müssen aber vorher noch Ihre aktuelle Immobilie veräußern, zögern Sie nicht und setzen sich mit uns in Verbindung. Wir übernehmen dies gerne für Sie und sichern Ihnen eine professionelle Abwicklung zu. Setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung! Rechtlicher Hinweis Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird Seitens der Firma Schorer-Immobilien nicht gewährt. Tippgeber Provision Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Da wir zahlreiche Kunden haben, die in Augsburg und im näheren Umland geeignete Immobilien suchen, sind wir für jeden Tipp dankbar! Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön bis zu 10.000 Euro (10% der Käuferprovision)! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme ([email protected])

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.90, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.60
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z