Unternehmervilla in Bestform

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.490.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.490.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
86356 Neusäß - Neusäß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VF8J476385

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Objektbeschreibung

Diese erstklassig gepflegte Immobilie wurde ursprünglich von einem namhaften Architekt geplant und gebaut. Während eines späteren Eigentümerwechsels wurde das Haus entkernt und vollkommen neu konzipiert sowie alle wesentlichen Bauteile und Ausstattung neu geplant.

Überall spürt man die Atmosphäre eines alten Herrenhauses, sei es bei den Raumhöhen, den weiß lackierten Schreiner Kassettentüren wie auch dem repräsentativen Treppenhaus mit überbreiter Treppe, Intarsienarbeiten etc. etc.

Der Keller wurde als Praxis umgebaut und ist als solches für diverse Nutzungen möglich. Auch hier ist der Pflegezustand vorbildlich.

Die Architektur lehnt sich an die alten Südstaaten Häuser der USA an und setzt hier auch einen besonderen Charakter. Rings um das Haus wurden hochwertige Naturstein Arbeiten zu einer riesigen Auffahrt verarbeitet, die durch ein Tor den 1200 qm großen Park freigeben.

Das Haus erfreut sich bester Infrastruktur, Ruhe und Privatsphäre sind trotzdem hoch einzustufen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.490.000,00 €
Preis/m²
7.095,24 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
MarmorbödenNatursteinarbeitenzum Ausbau vorbereitetes Dachgeschoß - hier könnenbei Bedarf weitere 60 qm generiert werden.

Lagebeschreibung

Neusäß Bestlage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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