Ein Schmuckstück in toller Lage

Ein Zuhause, das großzügiges Wohnen, moderne Architektur und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise miteinander verbindet. Das CONCEPT-M 166 bietet viel Raum für Familien, Menschen mit Platzbedarf und alle, die modernes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit kombinieren möchten. Das attraktive Grundstück mit über 1.100 m² Fläche in angenehmer Hanglage schafft ein Wohnumfeld voller Ruhe, Privatsphäre und Freiraum. Hier genießen Sie die Vorzüge des Wohnens im Grünen und profitieren gleichzeitig von einer überraschend guten Infrastruktur. Ein besonderer Vorteil: Der Bahnhof Breitscheidt ist bequem fußläufig erreichbar. Über die Regionalbahn RB90 gelangen Sie komfortabel nach Au (Sieg) mit Anschluss Richtung Köln und Siegen. So verbindet dieses Zuhause naturnahes Wohnen mit einer attraktiven Pendleranbindung. Bereits von außen begeistert das CONCEPT-M 166 mit seiner modernen Architektur und einer markanten Formensprache. Klare Linien, große Fensterflächen und die offene Gestaltung verleihen dem Haus eine hochwertige und zeitlose Ausstrahlung. Im Inneren bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und sorgen für ein offenes Wohngefühl voller Behaglichkeit und Lebensqualität. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Spielzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Details wie Speisekammer, Garderobe und Technikraum. Besonders attraktiv ist der vollunterkellerte Ausbau. Dadurch entstehen zusätzliche Flächen für Hobby, Fitness, Hauswirtschaft, Lager oder individuelle Nutzungskonzepte - ein echter Mehrwert für Familien und Menschen mit Platzbedarf. Im Obergeschoss sorgen großzügige Schlafzimmer, Büro, Ankleide, Galerie und ein komfortables Badezimmer für ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben mit ausreichend Raum für Rückzug und Privatsphäre. Wie jedes Bien-Zenker Haus entsteht auch dieses Zuhause als individuelles Unikat - geplant nach Ihren Wünschen und abgestimmt auf Ihren Lebensstil. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik schaffen ein angenehmes Raumklima und sorgen für langfristige Wohnqualität mit einem sicheren Gefühl für die Zukunft. Selbstverständlich begleiten wir Sie persönlich auf dem gesamten Weg in Ihr neues Zuhause. Von der ersten Idee über Grundstück, Finanzierung und Fördermöglichkeiten bis hin zur individuellen Planung stehen wir Ihnen vertrauensvoll und beratend zur Seite. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Sprechen Sie uns gerne an oder besuchen Sie uns nach Terminvereinbarung in unserem Musterhaus in Rheinbach. Gemeinsam gestalten und verwirklichen wir Ihr Traumhaus.

Sonstiges
## Ihr persönlicher Ansprechpartner ## Der Bau eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb erhalten Sie bei mir nicht nur Informationen zu einem Hausmodell, sondern eine persönliche Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim. Gerne unterstütze ich Sie bei Fragen rund um Grundstück, Hausplanung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Gemeinsam prüfen wir, welche Lösung am besten zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt. Viele zukünftige Eigenheimbesitzer starten mit einer Idee und zahlreichen Fragen. Genau dafür bin ich da - als persönlicher Ansprechpartner vor Ort, vom ersten Gespräch bis zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Andreas Sonnleitner Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH