LivingHaus Stadtvilla - Dein individuell geplantes Zuhause in Roth

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.990 €
Grundstück
ca. 990 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.990 €
Grundstück
ca. 990 m²
57539 Roth - Roth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266Y5RYHUIT9

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Objektbeschreibung

Diese projektiert gebaute Stadtvilla von LivingHaus beeindruckt mit einem modernen Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe bietet. Das Obergeschoss öffnet sich zu einem großen Balkon, der gleichzeitig als Überdachung für den Freisitz dient und optisch in den markanten Übereck-Erker integriert ist. Der Übereck-Erker erweitert deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter und schafft so großzügige, helle Räume für dein zukünftiges Leben. Mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern auf einem großzügigen 990 Quadratmeter großen Grundstück in Roth hast du viel Platz, um deine persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. LivingHaus begleitet dich auf deinem Weg zum Traumhaus mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du direkt loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit Überblick über dein Projekt gibt - von der Terminplanung bis zur Verwaltung aller Bauunterlagen. So behältst du stressfrei den Überblick. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - integrierst du moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung, damit dein Zuhause genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem günstigen Zinssatz und der Option auf staatliche Förderungen, vorausgesetzt die Fördervoraussetzungen sind erfüllt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So unterstützt LivingHaus dich umfassend von der Planung bis zur Fertigstellung, damit dein Haus genau so wird, wie du es willst.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 990 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.990,00 €
Preis/m²
2.746,41 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus überzeugt mit umfassenden Leistungen und hochwertiger Ausstattung. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, damit unvorhergesehene Ereignisse dich nicht belasten.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Betrag von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft mit einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren geprüfte Qualitätsstandards.

Deine Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB haben. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl deiner individuellen Ausstattung. Eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls enthalten.

Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst bestens ausgestattet. KFN- und QNG-Förderkredite sowie Baubegleitung durch Sachverständige können genutzt werden.

Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Deine individuell geplante Traumküche ist exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau und kannst dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Roth bietet dir eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Leben. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildungsgrundlage für deine Kinder bieten. Die Nähe zu verschiedenen Supermärkten und Fachgeschäften macht den Einkauf bequem und zeitsparend. Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass deine Gesundheit stets gut versorgt ist.

Für Freizeitaktivitäten stehen dir vielfältige Möglichkeiten offen. Du kannst Parks und Grünflächen genießen, ideal für Familien und Naturliebhaber, die Erholung in der Natur suchen. Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für eine abwechslungsreiche Gestaltung deiner Freizeit.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler optimal. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.

Roth überzeugt mit einer familienfreundlichen Atmosphäre, einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Lage, die dir und deiner Familie viele Vorteile bietet, damit du dich rundum wohlfühlst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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