Ein-Zweifamilienhaus mit Potenzial und großer Gartenfläche

Die von uns zum Kauf angebotene Immobilie wurde in massiver Bauweise 1994 erstellt und ist zum größten Teil an der Außenfassade wärmegedämmt. Auf dem großen ca. 1965 m² umfassenden, in mehreren Parzellen aufgeteilten Grundstück wurden neben dem Haupthaus mit ca. 220 m² eine große Doppelgarage sowie zwei Abstellschuppen errichtet. Das Grundstück ist teils mit einer Hecke, teils mit einer stabilen Zaunanlage umgeben. Ein Tor in der Einfahrt schützt vor ungebetenem Besuch. Die beiden Heizungen wurden im Jahr 2000 & 2019 eingebaut und werden mit Heizöl betrieben. In der großen Wohnung befindet sich zudem ein Kaminofen. Die Gegebenheiten des Grundstücks ermöglichen zudem die Aufteilung in möglicherweise 2 zusätzliche separate Baugrundstücke. Hier ist eine Bauanfrage durch den Käufer ratsam, sobald klar ist, was gebaut werden soll.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe geschlossen.

Sonstiges
Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter: www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer einen Kapitalnachweis verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach Ermessen des Eigentümers und wird nach dessen Angaben veröffentlicht.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen