LivingHaus Doppelhaus in Breitscheidt - Dein individuell geplantes Traumhaus mit modernster Technik und Rundum-Service

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
454.122 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
454.122 €
Grundstück
ca. 580 m²
57539 Breitscheidt - Breitscheidt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQNIJZKHT8

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Breitscheidt ist ein modernes Doppelhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern, das ganz nach deinen individuellen Wünschen projektiert wird. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das im Obergeschoss maximale Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein großer Giebel lockert die Dachlinie auf und sorgt mit bodentiefen Fenstertüren im Schlafzimmer für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zu deinem privaten Balkon - ein perfekter Rückzugsort mit Ausblick. Zusätzlich rundet ein praktischer Carport dein neues Zuhause ab. Bei Living Haus erhältst du mehr als nur ein Haus. Mit der Traumküche von Living Haus bekommst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design machen das Kochen zum Erlebnis - die Küche wird termingerecht zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei deinem Bauprojekt. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und wichtige Informationen. So behältst du alle Abläufe im Blick und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Zuhause wird nach dem Effizienzhaus 55 Standard gebaut, benötigt also nur 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Hauses. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher machen dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi: Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du deinen Innenausbau selbst meistern kannst - mit wertvollen Tipps und Unterstützung. Living Haus bietet dir somit ein durchdachtes Gesamtkonzept von der individuellen Planung über moderne Technik bis hin zum Rundum-Service, damit dein Traum vom eigenen Haus sicher und perfekt umgesetzt wird.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.122,00 €
Preis/m²
3.784,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein neues LivingHaus in Breitscheidt bietet dir umfassende Leistungen und eine hochwertige Ausstattung, die dein Haus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus« macht. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit schenkt und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preisreduzierung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du dich rundum abgesichert fühlen kannst.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Über die Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt und kannst mit deinen Ansprechpartnern direkt kommunizieren.

Dein Haus wird nach höchsten ökologischen und technischen Standards errichtet, zertifiziert mit DGNB in Gold und QDF, mit einer 30-jährigen Garantie auf Grundkonstruktionen und fünf Jahren Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind Bestandteil deines Pakets. Die Baustelleneinrichtung ist professionell organisiert, inklusive Montagekran und Montagegerüst.

Die innovative I-KON-Lösung integriert eine PV-Anlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Sommer- und Winterschutz. Das Zuhause-Paket sorgt mit hochwertigen Böden, Türen und Sanitäranlagen für ein stilvolles Ambiente. Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind inklusive.

Das DIY-Ausbau-Coaching begleitet dich praxisnah bei deinem Innenausbau, sodass dein Haus genau so wird, wie du es dir vorstellst. Mit deinem LivingHaus erhältst du ein sicheres, energieeffizientes und individuell gestaltbares Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.

Lagebeschreibung

Breitscheidt ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie ein perfektes Umfeld zum Leben bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Für deine Einkäufe stehen dir gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alle wichtigen Artikel des täglichen Bedarfs abdecken.

Auch im Gesundheitsbereich bist du bestens versorgt: Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind schnell erreichbar, sodass du im Krankheitsfall oder für Vorsorgeuntersuchungen keine weiten Wege hast.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Breitscheidt vielfältige Möglichkeiten. Naturliebhaber kommen in der umliegenden Landschaft voll auf ihre Kosten: Wanderwege, Radstrecken und grüne Erholungsgebiete laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Für Familien gibt es Spielplätze und Sportvereine, die ein breites Angebot an Aktivitäten für Groß und Klein bereitstellen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Breitscheidt zuverlässig mit umliegenden Städten, während die nahegelegene Autobahn schnellen Zugang zu größeren Metropolen ermöglicht. So profitierst du von der ruhigen Wohnlage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Freizeitangeboten.

Breitscheidt überzeugt durch seine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur, die dir und deiner Familie ein komfortables, sicheres und abwechslungsreiches Leben garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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