Einfamilienhaus in sehr schöner Wohnlage von Roth-Öttershagen

Das hier angebotene Einfamilienhaus, in sehr schöner Wohnlage mit einer gut ausgebauten Wohnstraße von Roth-Öttershagen, wurde im Jahre 1950 errichtet und im Jahre 1972 durch einen Anbau erweitert. Aufgrund der vorhandenen Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, die Immobilie als Zweifamilienhaus zu nutzen. Eine sep. Garage, Baujahr 1963, gehört ebenfalls zum Anwesen. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Dennoch besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, um die Immobilie heutigen Wohnansprüchen und zeitgemäßen Standards anzupassen. Dadurch bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zu bemerken ist zudem, dass neben der schönen Wohnlage des Wohnhauses, der örtliche Kindergarten "Meileinstein", eine Bushaltestelle sowie die Kirche fußläufig bequem zu erreichen sind. Des Weiteren sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Behörden etc. in Hamm (Sieg), rd. 2 km entfernt und Wissen (Sieg), rd. 3 km entfernt, zu finden. Das Wohnhaus ist nicht bewohnt und kann nach Vereinbarung, auch kurzfristig, übernommen werden. Aufteilung: Kellergeschoss: div. Kellerräume, Kellerbar, Heizungskeller und WC, Waschküche, Werkstatt Erdgeschoss: Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum, Bad mit WC sowie Badewanne, Dusche (vor ca. 10 Jahren eingerichtet) Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Zimmer (früher Freisitz), Duschbad mit WC, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Zimmer (auch als Küche nutzbar) Dachgeschoss: ausgebaut als Mansarde Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit uns erfolgen.

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen