Großzügiges Wohnhaus auf 2.394 m² Grundstück in Feldrandlage – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.394 m² präsentiert sich dieses vielseitige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von etwa 185 m² und einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot. Das ursprünglich im Jahr 1950 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 1972 sowie 1980 erweitert und bietet heute ein flexibles Raumkonzept mit insgesamt acht Zimmern, das unterschiedlichste Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht sowohl das klassische Wohnen mit viel Platz für eine große Familie als auch alternative Nutzungskonzepte. Durch die Aufteilung des Hauses besteht beispielsweise die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu realisieren. Damit eignet sich die Immobilie ebenso für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Im Inneren bieten die Räume viel Platz für individuelle Wohnideen. Mehrere Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche sowie funktionale Nebenräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und lassen viel Spielraum für persönliche Gestaltung. Ergänzend verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzflächen bietet. Ein weiterer praktischer Bereich des Hauses ist der über eine feste Treppe erreichbare Spitzboden, der zusätzliche Abstell- oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und das Raumangebot des Hauses sinnvoll ergänzt. Das weitläufige Grundstück stellt einen besonderen Mehrwert dar. Mit seiner Größe bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs – von großzügigen Gartenflächen über Terrassenbereiche bis hin zu Freizeit- und Rückzugsflächen. Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere Schuppen und Nebengebäude, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder für Gartengeräte. Ein besonderes Highlight ist die Feldrandlage, die dem Objekt eine außergewöhnliche Weite und ein hohes Maß an Privatsphäre verleiht. Der Blick ins Grüne, die offene Landschaft und die ruhige Umgebung schaffen eine Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Technisch wurde das Gebäude in wichtigen Bereichen bereits modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2018, wodurch eine zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet ist. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Substanz, auf deren Basis sich unterschiedliche Wohnkonzepte realisieren lassen. Durch die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, flexiblem Raumkonzept, Keller, Spitzboden, zahlreichen Nebengebäuden sowie dem außergewöhnlich großen Grundstück in Feldrandlage eröffnet dieses Haus vielfältige Perspektiven. Ob als großzügiges Familienhaus, als Mehrgenerationenobjekt oder als Immobilie mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten – hier entsteht Raum für individuelle Wohnideen und langfristige Perspektiven.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden