HISTORISCHER CHARME TRIFFT ZEITGEMÄSSEN WOHNKOMFORT

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
23779 Neukirchen - Neukirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PJF289J14R

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Objektbeschreibung

Historischer Juwel mit besonderem Charme - Wohnen und Urlauben nahe der Ostseeküste.

Ein Zuhause mit Geschichte. Ein Lebensgefühl voller Möglichkeiten.

Schon auf den ersten Blick begeistert dieses besondere Anwesen durch seinen individuellen Charakter. Die historische Substanz verleiht eine unverwechselbare Ausstrahlung und macht sie zu einem Zuhause mit Persönlichkeit.

Im Inneren eröffnet sich ein großzügiges Raumangebot für vielfältige Möglichkeiten. Auf dem ca. 560 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Immobilie mit rund 250 m² Wohnfläche.

Der sonnige Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Ort zum Entspannen und Genießen. Ob ein ausgedehntes Frühstück auf der Terrasse, gesellige Sommerabende mit Freunden oder ruhige Stunden im Grünen - hier lässt sich das Leben in entspannter Atmosphäre genießen. Das Grundstück bietet einen angenehmen Rahmen für Menschen, die Individualität, Privatsphäre und naturnahes Wohnen zu schätzen wissen.

Die liebevolle und hochwertige Ausstattung mit zwei Ferienapartments, ein sonniger Garten, zwei einladende Terrassen und ein Carport machen dieses Anwesen zu einer Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Individualität und Lebensqualität.

Ein besonderes Highlight sind die beiden ausgebauten Ferienapartments im Dachgeschoss.

Sie eröffnen interessante Möglichkeiten, beispielsweise für die Ferienvermietung, die Unterbringung von Besuchern oder die Nutzung als separate Rückzugsbereiche für die Familie.

Stichworte
Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: VDSL, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
2125 €
Stellplätze
2
Provision
3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
* Grundstücksfläche ca. 560 m²* Wohnfläche ca. 250 m²* 7 Zimmer* große Diele* stilvolles Treppenhaus* 4 Badezimmer* hochwertige Wohnküche im EG* Marken E-Geräte* Garten zum Süden* 2 Terrassen* Doppelcarport* 2 ausgebaute Ferienapartments im OG mit Küchenzeilen Bad

Lagebeschreibung

Neukirchen ist eine beschauliche Gemeinde mit ca. 1.150 Einwohnern in Ostholstein. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Ostsee sowie zu dem beliebten Hafenstädtchen Heiligenhafen verbindet entspanntes Wohnen mit maritimen Lebensgefühl.Eine reizvolle Region in Schleswig-Holstein die mit abwechslungsreicher Landschaft begeistert. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen am Wasser, Fahrradtouren, Strandbesuchen und Ausflügen entlang der Küste ein. Hier verbinden sich die Ruhe des ländlichen Raums und die Vorzüge einer beliebten Urlaubsregion.Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt, als Rückzugsort am Meer oder als Wohnimmobilie - die Lage eröffnet attraktive Perspektiven.Durch das Gemeindegebiet verläuft die Bundestraße 501 und bietet eine gute Anbindung nach Heiligenhafen/Neustadt in Holstein, sowie die Bahnstrecke Lübeck-Puttgarden, mit dem nächst gelegenen Bahnhof in Großenbrode und Oldenburg. Durch die kleinen Ortschaften fahren verschieden Linienbusse.Das Haus liegt im Herzen der Ortschaft neben weiteren historischen Gebäuden als Ensemble.Die Nähe zur Ostsee und zu Heiligenhafen bietet einen reizvollen Ausgangspunkt für Urlaubsgäste, die maritime Atmosphäre, Natur und Erholung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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