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Individuelles Einfamilienhaus in Neuss - Ihr neues Zuhause nach Maß geplant



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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
402.500 €
Grundstück
ca. 445 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
402.500 €
Grundstück
ca. 445 m²
41460 Neuss - Hafengebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2621461JZWIW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 146,04 m² ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem 445 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet in Neuss entsteht Ihr neues Zuhause mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Ausführung erfolgt mit gehobener Ausstattung, die Ihnen viel Raum für eigene Wünsche lässt und höchsten Wohnkomfort verspricht.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 274.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 445 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
402.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.756,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertigen Bodenbeläge können Sie nach Ihren Wünschen auswählen. Ob elegante Fliesen, warme Holzböden oder pflegeleichte Beläge, jede Variante bietet spezifische Vorteile hinsichtlich Pflegeleichtigkeit, Optik und Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die als innovative Technologie für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt und sich durch einen geringen Wartungsaufwand auszeichnet. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, was einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum festgelegten Referenzgebäude bedeutet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 445 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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