Individuell geplante Doppelhaushälfte in Neuss - Flexibles Wohnen mit gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.299 €
Grundstück
ca. 605 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.299 €
Grundstück
ca. 605 m²
41472 Neuss - Holzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CMLCJQ3P7G

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Neuss bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 127,49 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 605 m² stehen Ihnen 4,0 Zimmer zur Verfügung, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Anspruch dieses Hauses und erfüllt moderne Wohnansprüche auf hohem Niveau. Das Baukonzept ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung des Innenausbaus, sodass Sie Ihr neues Heim ganz persönlich gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen eine Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenvorteilen bei Ihrem Hausbauprojekt. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Bau Ihres Eigenheims ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - vom Selbstausbau bis hin zur professionellen Unterstützung. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine hochwertige Heizungsanlage und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Zudem erhalten Sie eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Zuhauses. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt etwa 14 Wochen. Mit allkauf können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht und in hoher Qualität realisiert wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 605 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.299,00 €
Preis/m²
4.293,69 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Heiztechnik mit einer Bodennahen Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme sorgt und als besonders komfortabel gilt. Die Luft-Wasser-Technologie trägt dazu bei, den Energiebedarf im Rahmen eines Niedrigenergiestandards zu halten. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Zum Basispaket gehören zudem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung optimale Unterstützung bei Ihrem individuellen Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.245.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Abrisskosten für ein Abrissobjekt sind mit 30.000 EUR eingepreist.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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