Großes Einfamilienhaus mit Süd-West Garten – fußläufig zum Rhein!!

Bewohner und Besucher des Hauses werden in einem großzügigen klassisch stilvoll gestalteten Eingangsbereich (mitsamt Tageslicht Gäste-WC) empfangen mit Sollnhofener Platten. Von hier aus gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer separat gelegenen offenen hochwertigen Einbauküche. Ein Kamin und der Echtholzparkettboden im Wohnzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zur SW-Terrasse und zum SW-Garten erweitert den Wohnbereich – insbesondere im Sommer. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein modernes Tageslicht Badezimmer mit bodengleicher Regendusche sowie zwei bis drei Schlafzimmern. Je nach individuellem Bedarf kann eines der Zimmer als Ankleide genutzt werden. Vom Hauptschlafzimmer haben Sie zudem einen direkten Zugang auf den Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger, flexibel nutzbarer Raum, der sich als Schlaf-, Arbeits- oder weiters Kinderzimmer anbietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Ankleide und ein weiteres Tageslicht Bad. Das Untergeschoss bietet neben den Technikräumen und einem Werkraum zusätzliche, wohnlich nutzbare Flächen. Ein großzügiger Raum mit eigenem Badezimmer und einem separaten Außenzugang eignet sich beispielsweise ideal als Büro, Gästezimmer oder als Bereich für den temporären Aufenthalt für ein Au-Pair.

Sonstiges
Sonstiges Da die hier gemachten Angaben auf Eigentümerangaben basieren, übernimmt Oberloskamp Immobilien an der Ruhr GmbH keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es gelten unsere AGB's, die in unserer Geschäftsstelle zur Einsicht ausliegen oder hier abrufbar sind unter http://www.immobilien-an-der-ruhr.de/fileadmin/oberloskamp/pdf/AGBs.pdf. Alle Angebote werden freibleibend übermittelt. Zwischenverkauf/-vermietung sowie Irrtümer vorbehalten. Sehr gerne stehen wir Ihnen auch mit unserer langjährigen Markterfahrung seit 1951 zur seriösen Bewertung sowie erfolgreichen und soliden Vermittlung Ihrer derzeitigen Immobilie zur Verfügung. Die oben angegebene Wohnfläche ist möglicherweise zusammengesetzt aus Wohn- und Nutzfläche der Liegenschaft. Allerdings offeriert die Immowelt nicht die Eingabe von Wohn- und Nutzfläche als Gesamtsumme. Bitte fordern Sie unser Exposé an, aus dem die Einzelheiten ersichtlich sind.