Individuelles Einfamilienhaus in Neuss - Ihr Traum vom individuell gestaltbaren Zuhause wird Wirklichkeit

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
418.980 €
Grundstück
ca. 408 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
418.980 €
Grundstück
ca. 408 m²
41462 Neuss - Furth-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HRDRGT27DC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 146,04 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnerlebnis auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem attraktiven Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 408 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Neuss und bietet Ihnen viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Die individuelle Planung und Ausführung nach Ihren Wünschen ermöglicht es Ihnen, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Das Projekt ist darauf ausgelegt, flexibel auf Ihre persönlichen Bedürfnisse einzugehen, wobei Sie in der Wahl von Ausstattung und Material umfassend beraten werden. So entsteht ein Wohnraum, der genau zu Ihnen passt und in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 224.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 408 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.980,00 €
Preis/m²
2.869,73 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem die Möglichkeit zur individuellen Wahl des Bodenbelags. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag hat seine besonderen Vorzüge: Parkett überzeugt mit natürlicher Wärme und eleganter Optik, Laminat bietet eine widerstandsfähige und pflegeleichte Oberfläche, und Fliesen sind besonders robust und vielseitig einsetzbar. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Kombination aus zeitgemäßer Heiztechnik und hochwertigen Materialien garantiert ein behagliches Wohnklima. Zudem entspricht das Haus dem KfW-55-Standard, welcher für einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude sorgt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 408 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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