Ihr maßgeschneidertes Doppelhaus in Neuss - Raum für Familie und Zukunft

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.999 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.999 €
Grundstück
ca. 500 m²
41462 Neuss - Morgensternsheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IDS6NWN1CU

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Neuss mit einer Wohnfläche von 124,95 m², die sich über zwei Etagen erstreckt und insgesamt vier Zimmer bietet. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal zugeschnitten auf die Anforderungen moderner Familien. Die Realisierung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen, damit Sie Ihre individuellen Wohnideen umsetzen können. Auf dem 370 m² großen Grundstück finden Sie genügend Platz für Garten, Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Energiekonzept erfüllt den KfW55-Standard und steht für eine zeitgemäße Bauweise. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten bei der Gestaltung Ihres neuen Heims. Genießen Sie die Freiheit eines individuellen Grundrisses und entscheiden Sie, wie viel Sie selbst beim Ausbau mitgestalten möchten. Dadurch entsteht ein Zuhause, das sich optimal an Ihre Lebenssituation anpasst und Ihnen ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.

Sonstiges
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO vermittelt. Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten und beträgt 259.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.999,00 €
Preis/m²
4.399,99 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und dreifach verglasten Fenstern, die mit Aluminiumrollläden ausgestattet sind. Für wohlige Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören außerdem eine stilvolle Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, moderne Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Ergänzend kommen umfassende Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und zeitgemäße Haustechnik inklusive Rohrleitungen hinzu. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zu einem großzügigen Wohnambiente bei.

Lagebeschreibung

Das 500 m² große Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Einfamilien- als auch für Mehrfamilienhäuser. Die vorhandenen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser ermöglichen einen unkomplizierten Baustart. Die gepflegte Umgebung und die angenehme Nachbarschaft schaffen eine tolle Wohnatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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