LivingHaus - Ihr Logenplatz am Rhein - moderner Flachdach-Neubau mit QNG-Förderung

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
897.666 €
Grundstück
ca. 433 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
897.666 €
Grundstück
ca. 433 m²
41468 Neuss - Uedesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JWWXJLIH4S

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Neuss bietet dir ein durchdachtes und modernes Wohnerlebnis, das ganz auf deine Wünsche zugeschnitten wird. Dieses Einfamilienhaus mit Flachdach besticht durch seinen Rechteckerker mit überdachtem Eingangsbereich, der nicht nur Schutz bietet, sondern auch zusätzlichen Wohnraum schafft. Auf zwei Etagen mit insgesamt 167 Quadratmetern Wohnfläche findest du ausreichend Platz für deine Familie: Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich laden zum Wohlfühlen ein. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse, sodass du sonnige Stunden im Freien genießen kannst. Das zweigeschossige Querhaus erweitert den Raum sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Funktionalität und Ästhetik. Die Kombination von Fliesen und PVC als Bodenbeläge sorgt für pflegeleichte und behagliche Wohnbereiche. Mit deinem LivingHaus erhältst du nicht nur ein individuell geplantes Zuhause, sondern auch eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau erleichtern und bereichern. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design - alles rechtzeitig zum Einzug bereit. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen, von Zeitplänen bis zu Dokumenten, und behältst so stressfrei den Überblick. Das I-KON Konzept integriert moderne Haustechnik und auf deine Bedürfnisse abgestimmte Planung, um dein Zuhause technologisch zeitgemäß zu gestalten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit attraktiven Konditionen und Fördermöglichkeiten, damit dein Traumhaus greifbar bleibt. Im Zuhause-Paket findest du eine hochwertige Grundausstattung mit sorgfältig ausgewählten Böden, Türen und Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst mit anpacken, bietet das DIY-Ausbau-Coaching praxisnahe Unterstützung von Experten, die dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So begleitet dich Living Haus von Anfang bis Ende auf deinem Weg zum perfekten Eigenheim.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 433 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
897.666,00 €
Preis/m²
5.375,25 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Dein LivingHaus wird mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, die deinen Wohnkomfort erhöhen und das Bauen erleichtern. Dazu gehören umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich während des Bauprozesses absichern. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen vereinbarten Preis schützt und bei sinkendem Baupreisindex eine Anpassung nach unten ermöglicht. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine Finanzierungshilfe von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderungen, sofern die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung und Dokumentenmanagement. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für weitere Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Für den Bau stehen dir eine vollständig organisierte Baustelleneinrichtung und eine vorkonfigurierte Haustechniklösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie zur Verfügung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst Fliesen im Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sowie eine individuell geplante Küche ohne Gutscheine. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Abgerundet wird das Angebot durch ein DIY-Ausbau-Coaching, das dir mit professioneller Anleitung den Innenausbau erleichtert. So entsteht dein ganz persönliches "Wie ich es will" Fertighaus.

Lagebeschreibung

Neuss bietet dir als Wohnort eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Im Stadtgebiet findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, sodass du im Notfall schnell versorgt bist. Freizeitmöglichkeiten sind in und um Neuss vielfältig: Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es dir, bequem und flexibel auch ohne Auto unterwegs zu sein. Zudem erreichst du die Autobahnen zügig, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Diese Kombination macht Neuss zu einem idealen Ort, um dein zukünftiges Zuhause zu verwirklichen und komfortabel zu leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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