Stilvolle Immobilie mit nachhaltigem Energiekonzept

Diese Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Ausstattung und moderne Wohnqualität:

Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort.

Bei der Wahl des Bodenbelags haben Sie freie Hand - wählen Sie aus einer breiten Palette an hochwertigen Materialien genau das aus, das zu Ihrem persönlichen Stil passt. Ob warme Holztöne für gemütliche Wohnräume, pflegeleichte Fliesen für Küche und Bad oder elegante Natursteinvarianten - jeder Bodenbelag bietet individuelle Vorteile: Holzböden schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre und sind besonders nachhaltig; Fliesen überzeugen durch Langlebigkeit und einfache Reinigung; Laminat und Vinyl bieten kostengünstige Alternativen mit großer Designvielfalt.

Das Herzstück der Energieeffizienz ist die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Ihre Heizkosten deutlich senkt. Wärmepumpen nutzen die Wärmeenergie aus der Umgebung und wandeln sie effizient in Heizwärme um - das spart Ressourcen, schont die Umwelt und Ihren Geldbeutel gleichermaßen.

Die Immobilie entspricht dem modernen KfW55 Standard und bietet Ihnen damit maximale Energieeffizienz sowie Förderungsmöglichkeiten bei der Finanzierung.

Zu dieser Doppelhaushälfte gehören zudem:

- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten nach Ihrer Wahl
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Flexible Grundrissgestaltung
- Uvm.