Exklusives Fertighaus mit 5 Zimmern und individueller Planung in Neuss

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.289.999 €
Grundstück
ca. 985 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.289.999 €
Grundstück
ca. 985 m²
41464 Neuss - Stadionviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LT95ARZLNT

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Fertighaus in Neuss überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 193,71 m² und liegt auf einem 985 m² großen Grundstück. Mit 5 Zimmern bietet Ihnen das Haus vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert werden. Sie gestalten Ihr Zuhause ganz individuell, das sich auf zwei Etagen verteilt, vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC umfasst - optimal für Familien und Besucher. Das durchdachte Baukonzept setzt auf zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Dank flexibler Raumaufteilung und individueller Planung entsteht für Sie ein Wohnraum, der exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, einer schnellen Realisierung Ihres Hauses und einer garantierten Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete richten sich sowohl an Berufstätige als auch an engagierte Bauherren und Heimwerker - flexibel und individuell wählbar. Im Angebot enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: Allkauf übernimmt Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie selbst den Trockenbau und Estrich ausführen und so aktiv mitgestalten und sparen. Jedes allkauf Haus beinhaltet: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Raumhöhe 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Material- und Werkzeugpakete für den Ausbau Individueller Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen Liefertermin-Garantie Innovative Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissvarianten Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen Sichere Planung durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantien Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau Persönliche Grundrissplanung Hochwertige Materialien und Fertigung Erfahrene Fachleute begleiten Sie Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Mit allkauf erhalten Sie ein modernes Fertighauskonzept zum Selbstausbau, das Ihnen kurze Lieferfristen und flexible Ausbaumöglichkeiten bietet. Sparen Sie Kosten - gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin zur Realisierung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 985 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.289.999,00 €
Preis/m²
6.649,48 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur gehobenen Ausstattung zählt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine angenehme Beheizung sorgt und einen im Vergleich zu herkömmlichen Gebäuden geringeren berechneten Energiebedarf ermöglicht. Das Haus entspricht der KfW-Effizienzhausklasse 55 und ist als Niedrigenergiehaus ausgelegt.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Im Preis enthalten sind außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen und Sanitärobjekte.

Lagebeschreibung

Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen Partner-Makler nach §34 BauGB.

Sollten Sie bereits über ein Grundstück verfügen, realisieren wir Ihr Wunschhaus gerne dort. Suchen Sie noch ein Grundstück, unterstützt Sie unser professioneller Grundstücksservice kompetent bei der Auswahl.

Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für die keine Gewähr übernommen wird. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Der Preis für das Grundstück beträgt 920.000 EUR (zzgl. Kauf- und Baunebenkosten) und ist im Gesamtpreis enthalten.

Ein besonderer Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, was Ihnen oftmals mehr als 40.000 EUR einsparen kann.

Gern beraten wir Sie persönlich zu unserem allkauf-Konzept.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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