Modernes Zweifamilienhaus als Ausbauhaus mit 7 Zimmern in Neuss - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.287.799 €
Grundstück
ca. 985 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.287.799 €
Grundstück
ca. 985 m²
41464 Neuss - Stadionviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P11KMJNXRR

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Zweifamilienhaus in Neuss bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältigen Raum: Mit 7 Zimmern auf insgesamt 218 m² Wohnfläche ist ausreichend Platz für gemeinsames Leben und Gäste vorhanden. Auf dem großzügigen Grundstück von 985 m² verteilen sich zwei Wohnebenen, auf denen Sie 5 Schlafzimmer, 2 zeitgemäße Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC vorfinden. Die Raumaufteilung gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen - so entsteht Ihr persönliches Wunschhaus. Das Tageslichtbad ist mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag. Das Haus wird nach einem Konzept mit niedrigem Energiebedarf verwirklicht und erhält eine moderne Wärmepumpe, die für eine fortschrittliche Heiztechnik sorgt. Das Ausbauhaus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die sowohl hochwertige Materialien als auch viele praktische Details vereint. Die Grundrissgestaltung ist flexibel und erlaubt es Ihnen, das Haus exakt auf Ihre Anforderungen zuzuschneiden - selbstverständlich in bewährter allkauf Qualität.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem Fertighaus von allkauf vermeiden Sie Risiken wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Zusatzkosten. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie - das gibt Ihnen maximale Planungssicherheit. Das Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu reduzieren und Ihre Innenausstattung selbst zu gestalten. Als Bauherr profitieren Sie von modernen Fertighäusern mit flexibler Raumaufteilung und einer Vielzahl an Inklusivleistungen. Folgende Leistungen sind stets inklusive: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket rund um den Bau - Paket für Heizung und Elektro - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Alle Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrsystemen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenkonstruktion - Umfangreiche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Beratung zum Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen) - Garantierte Lieferung zum bestätigten Montagetermin - Moderne Technik für Wand und Gebäude - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Breite Auswahl an Hausserien und Hausformen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Lieferung und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise mit Holz als nachwachsendem Rohstoff - Unterstützung durch erfahrene Experten Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie, abhängig von Ihren Wünschen und handwerklichen Fähigkeiten, den Innenausbau selbst durchführen oder auf Profis zurückgreifen. Im Preis ist das Paket Pro Time für Heimwerker enthalten - dieses beinhaltet Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - so sparen Sie bares Geld und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen hochwertige Fertighäuser, flexible Ausbauvarianten und maximale Sicherheit. Sichern Sie sich jetzt Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 985 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.287.799,00 €
Preis/m²
5.907,33 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung gehört unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine moderne und effiziente Beheizung sorgt. Die Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Aluminiumrollläden, die Schutz und Komfort bieten.

Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Frischluft.

Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, robuste Innentüren und moderne sanitäre Ausstattung komplettieren das gehobene Ausstattungsniveau.

Haustechnik samt Rohrleitungen ist bereits integriert, und die Dämmung sowie Beplankung sorgen für eine solide Bauqualität.

Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 Meter und sorgt für ein luftiges Wohngefühl.

Das Ausbauhaus wird mit klaren, leicht verständlichen Ausbauanleitungen geliefert, die den Innenausbau erleichtern. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Sie bei den Arbeiten an Heizung, Sanitär und Elektro unterstützt.

Lagebeschreibung

Die Grundstücksvermittlung erfolgt durch einen kooperierenden Makler gemäß §34 BauGB.

Gerne errichten wir Ihr Wunschhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Sollten Sie noch auf Grundstückssuche sein, unterstützt Sie unser professioneller Grundstücksservice bei der Auswahl.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Grundstückspreis ist in der Kaufsumme enthalten und beträgt 920.000 EUR zuzüglich Kosten für Kauf und Bau.

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Ein besonderer Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück und nicht für das gesamte Objekt an - das kann für Sie schnell Einsparungen von über 40.000 EUR bedeuten.

Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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