Ihr individuelles Doppelhaus in Neuss - modernes Wohnen mit Flexibilität und Komfort

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
547.999 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
547.999 €
Grundstück
ca. 498 m²
41462 Neuss - Morgensternsheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q5G8Y9VBZQ

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Objektbeschreibung

Diese zum Bau geplante Doppelhaushälfte in Neuss ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilen sich 124,95 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Das großzügige Grundstück von 498 m² bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Garten und Außenbereich. Das Haus wird nach dem KfW55-Standard errichtet und bietet damit eine solide Basis für modernes Wohnen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie verlässliche Planung, feste Liefertermine und eine garantierte Fertigstellung. Sie können zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Sicherheit bei der Bauplanung. Das Ausbauhaus-Konzept erlaubt Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen - diese Eigenleistung kann zudem bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank mehrerer Garantien, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrisse, ausgezeichnete Material- und Bauqualität, Holzrahmenbauweise und fachkundige Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten. Entdecken Sie Ihr Traumhaus bei allkauf - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - und sichern Sie sich einen persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres Wunschhauses. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte, profitiert von kurzen Lieferzeiten, Festpreisgarantie und umfassender Planungssicherheit. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dabei Kosten zu sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden können. allkauf bietet eine breite Palette hochwertiger Ausbauhäuser mit moderner Architektur, flexiblen Grundrissen und professioneller Unterstützung durch erfahrene Experten. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen macht allkauf zur idealen Wahl für Bauherren, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.999,00 €
Preis/m²
4.383,99 €
Provision
Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:


14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine Vielzahl sorgfältig ausgewählter Ausstattungsdetails, die Ihr Wohngefühl verbessern: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten eine wirkungsvolle Wärme- und Schalldämmung. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zuverlässige Heizlösung. Eine Echtholztreppe verbindet elegant die beiden Wohnetagen. Die im Preis enthaltenen Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits sorgfältig ausgewählt. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Raumgefühl. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert erstklassige Bauqualität. Für den Innenausbau stehen umfangreiche Anleitungen, Ausbaupakete mit allen erforderlichen Materialien und Werkzeugen sowie die kompetente Begleitung durch einen persönlichen Ausbauberater bereit.

Lagebeschreibung

Neuss überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem breiten Freizeitangebot - eine attraktive Umgebung für Familien und alle, die ein vielfältiges Wohnambiente schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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