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Wohnträume verwirklichen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
396.985 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
396.985 €
Grundstück
ca. 425 m²
41460 Neuss - Hafengebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U3A4THEK6P

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Hausprojekt richtet sich ganz nach Ihren Vorstellungen. Auf 181,79 m² verteilen sich fünf lichtdurchflutete und großzügige Zimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Sie profitieren von drei komfortablen Schlafzimmern, zwei geschmackvollen Bädern sowie einem separaten Gäste-WC. Im Fokus steht Ihre Gestaltungsfreiheit - bringen Sie Ihre Wohnideen ein und schaffen Sie ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 255.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.985,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.181,24 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Holzrahmenbauweise sorgt für eine effiziente Bauweise. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden tragen zur sehr guten Isolierung bei. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Details wie Echtholztreppen, exklusive Bodenbeläge, elegante Innentüren und Sanitärobjekte prägen das Innere. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Flexible Ausbaupakete und anschauliche Ausbauanleitungen bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für den Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 425 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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