Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Neustadt an der Aisch - moderne Wohnqualität auf zwei Etagen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
713.579 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
713.579 €
Grundstück
ca. 700 m²
91413 Neustadt an der Aisch - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265GQ1YUUN9J

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Neustadt an der Aisch ermöglicht Ihnen ein durchdachtes Wohnkonzept auf 153,76 m², verteilt auf zwei Stockwerke. Es bietet vier Zimmer, drei davon als Schlafzimmer, dazu ein großzügiges Bad sowie ein separates Gäste-WC - ein flexibles Zuhause für Ihre Familie, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten wird. Das 700 m² große Grundstück im Wohngebiet schafft reichlich Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Bei diesem Projekt werden hochwertige Materialien verwendet und eine exklusive Ausstattung garantiert Komfort und Stil. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen, sodass Ihr neues Heim exakt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Energiekonzept erfüllt den KFW55 Standard und setzt auf eine nachhaltige Wärmepumpenheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern zudem besonders wirtschaftlich und angenehm für Ihr Raumklima arbeitet. Mit dem Servicepaket "Active Time für Ambitionierte" übernehmen wir alle Schlüsselleistungen wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Sie können sich auf professionelle Ausführung verlassen und bringen sich beim Trockenbau aktiv in die Fertigstellung Ihres Wunschhauses ein.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihr Eigenheim realisieren möchten, müssen Sie sich bei allkauf keine Gedanken um Lieferzeiten, Baukosten oder den Bauablauf machen. Wir bieten Ihnen kurze Lieferfristen, eine Garantie auf Lieferung, einen garantierten Festpreis sowie eine Fertigstellungsgarantie - so können Sie entspannt planen. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von allkauf bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" ist im Preis inbegriffen und umfasst wesentliche Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie auf erfahrene Profis zählen und gleichzeitig aktiv beim Innenausbau mitarbeiten. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architekturleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus aus Holzrahmenbauweise - Umfassende und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbau-Coach - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen - Hochwertige Materialien und ausgezeichnete Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten im Hausbau Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
713.579,00 €
Preis/m²
4.633,63 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausgestattet ist das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt.
Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden versehen, was für beste Dämmwerte und Wohlbefinden sorgt.
Die Holzrahmenbauweise bietet Nachhaltigkeit und hohe Qualität.
Eine Echtholztreppe und erstklassige Bodenbeläge vervollständigen die exklusive Ausstattung.
Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive.
Zur Haustechnik gehört eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
Ein Dämm- und Beplankungspaket sowie zahlreiche Steckdosen sind ebenfalls enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus ist in einem attraktiven Wohngebiet in Neustadt an der Aisch gelegen. Sie profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur, gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sowie naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Freizeitangebote wie Parks und Radwege sind schnell erreichbar und ermöglichen Ihnen und Ihrer Familie eine gesunde Work-Life-Balance in einer kinderfreundlichen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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