Historisch Wohnen - Leben - Wohlfühlen Denkmalschutzimmobilie zum Sofortbezug!

Angebot-Nr. 635/1: In Schauerheim, einem Ortsteil der Kreisstadt Neustadt an der Aisch, liegt dieses historische und liebevoll gestaltete Wohnhaus. Im Kern mindestens 600 Jahre alt befindet sich das denkmalgeschützte Anwesen mit seinem auffälligen Fachwerk und seinem kleinen Gewölbekeller, unweit der Kirche. Ein Privatweg führt zum Grundstück auf dem sich neben dem Wohnhaus eine Garage, ein kleiner Pavillon mit Gartenhaus und der Garten mit älterem Baumbestand befindet. Stilecht und aufwendig wurde das Wohnhaus, das in früherer Zeit eine Gaststätte war, modernisiert und charmant in Szene gesetzt. Fortlaufende Modernisierungen wurden in der Vergangenheit vorgenommen, wie der Einbau von Holzfenstern mit außenliegender Sprosse und 2-fach Isolierglas, sowie einer modernen Gastherme (Brennwerttechnik, 2016). Durch die Vielzahl an Zimmern bietet die Immobilie problemlos einer mehrköpfigen Familie, aber auch Wohngemeinschaften Platz. Bei Bedarf wäre sogar ein zusätzlicher Ausbau des Dachgeschosses möglich. Die Immobilie wird derzeit geräumt, kann aber nach Absprache mit den Eigentümern kurzfristig bezogen werden. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich bei der Immobilie um ein Denkmal handelt. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz vom Zentrum: 4.50