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Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
538.299 €
Grundstück
ca. 372 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
538.299 €
Grundstück
ca. 372 m²
91413 Neustadt an der Aisch - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EUQ9X2NI28

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Neustadt an der Aisch bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 127,49 m² auf zwei Etagen erwartet Sie ein modernes, gehobenes Wohnambiente mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück misst 372 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren Vorstellungen und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, sodass Ihr neues Heim optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dabei setzen wir auf eine hochwertige Ausführung, die Ihrem Anspruch an Komfort und Qualität gerecht wird. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten und unterstützt Sie mit professioneller Montage von Estrich, Sanitär, Heizungs- und Elektroinstallation, während der Trockenbau von Ihnen selbst übernommen wird.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie als Bauherr Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die fachgerechte Montage von Estrich, Sanitär, Heizungs- und Elektroinstallationen, während der Trockenbau von Ihnen selbst durchgeführt wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Integrierte Heiztechnik - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Ausbauhäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und umfassender Unterstützung durch erfahrene Fachleute - so wird Ihr Traum vom Eigenheim sicher und planbar. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 372 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
538.299,00 €
Preis/m²
4.238,57 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine integrierte Heizungsanlage, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Unsere Bauweise in Holzrahmenkonstruktion sorgt für eine solide und langlebige Qualität. Die Gebäudehülle erfüllt den KfW55 Standard, was sich in einem reduzierten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude widerspiegelt.

Als Wärmequelle kommt eine moderne Technik zum Einsatz, die eine angenehme Raumtemperatur ermöglicht und sich durch eine besonders wartungsarme und geräuscharme Funktionsweise auszeichnet. Die Haustechnik umfasst zudem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die zu einem ausgeglichenen Raumklima beiträgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Wohngebiet von Neustadt an der Aisch, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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