Neustadt a.d. Aisch - Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit kleinem Garten

Das familienfreundliche Reihenmittelhaus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 150 m² in einer sehr guten und zentrumsnahen Wohnlage. Das Wohnhaus wurde ca. 1987 erbaut und bietet aktuell im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss eine Wohnfläche von ca. 123 m². Weitere Nutzfläche steht im Kellergeschoss zur Verfügung. Der einfache Ausstattungsstandard entspricht dem Baujahr und ist daher insgesamt renovierungsbedürftig. Um einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard herzustellen sind demnach umfangreiche Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. Die ruhige Lage, das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und der Garagenstellplatz runden die positiven Eigenschaften der Immobilie ab. Weitere Ausstattungsmerkmale können Sie dem Punkt "Beschreibung/Ausstattung" entnehmen. Impressionen hinsichtlich der Ausstattung und des Zustandes sind den Bildern im Exposé zu entnehmen. Keller: - Flur - Treppenhaus - Kellerraum 1 (Holzlager) - Kellerraum 2 (Vorräte) - Kellerraum 3 (Abstellraum) - Heizungskeller mit Öllagerraum - Kellerraum 4 (Kellerraum mit Zugang über Kelleraußentreppe zum Garten) - Kellerraum 5 (Waschküche) Erdgeschoss: - Hauseingang - Windfang - Flur - Treppenhaus - WC mit Fenster - Küche mit Speisekammer - Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse - Esszimmer - Arbeitszimmer - Gartenterrasse 1.Obergeschoss: - Flur - Treppenhaus - WC mit Fenster - Schlafzimmer - Zimmer 1 mit Zugang zum Balkon (z.B. Wohnzimmer o. Kinderzimmer) - Zimmer 2 (z.B. Gästezimmer o. Kinderzimmer) - Badezimmer mit Fenster - Balkon Dachgeschoss: - Dachbodenraum - nicht ausgebaut - Ausbaupotenzial vorhanden

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern