Modernes Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Neustadt an der Aisch

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
853.029 €
Grundstück
ca. 730 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
853.029 €
Grundstück
ca. 730 m²
91413 Neustadt an der Aisch - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YW8VXIFHX7

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Objektbeschreibung

In Neustadt an der Aisch entsteht dieses projektierte Mehrfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr zukünftiges Zuhause exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Das großzügige Grundstück von 730 m² beherbergt ein zweistöckiges Wohnhaus mit insgesamt 202,78 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz sowohl für die Familie als auch für Besucher. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein exklusives Wohngefühl und ein behagliches Ambiente. Das Konzept dieses Bauprojekts richtet sich ganz nach Ihren Wünschen. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss flexibel nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Innovative Bautechnik und die Einhaltung des KFW55-Standards garantieren ein energieeffizientes und zukunftsorientiertes Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellung. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, Ihr Bauvorhaben Ihrem persönlichen Einsatz anzupassen. Das Paket "Active Time" ist bereits inklusive und umfasst professionelle Leistungen wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Ausbau des Trockenbaus selbst übernehmen können. Im Leistungsumfang aller allkauf Häuser enthalten sind: - Umfassende Architektenleistungen - Ein Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppen - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspakete - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen Zusätzlich erhalten Sie ein Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit ausführlichen, leicht verständlichen Ausbauanleitungen, Komplettpaketen mit allen Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Beratung durch einen Ausbauexperten. Die Festpreisgarantie gilt für 15 Monate und der Rohbau inklusive Dach wird innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt. Die Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die Vorteile eines Fertighauses von allkauf umfassen kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Experten. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes, energieeffizientes Fertighaus mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten und erstklassigem Service - optimal für alle, die Wert auf Individualität, Sicherheit und Qualität legen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 730 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
853.029,00 €
Preis/m²
4.202,11 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Eine umweltschonende und wirtschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Hauses und erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz. Die moderne Technik fördert ein angenehmes Raumklima und spart Energiekosten.

Zur gehobenen Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, erstklassige Bodenbeläge und Tapeten, sowie hochwertige Innentüren und Zargen. Eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichert ein gesundes Wohnklima. Die Wohnräume überzeugen mit einer großzügigen Deckenhöhe von 2,75 m. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten optimalen Wärmeschutz.

Das im Preis inbegriffene Dienstleistungspaket "Active Time" umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau individuell gestalten können. Sie profitieren von einer professionell ausgeführten Basis und gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Neustadt an der Aisch. Die Lage besticht durch eine erstklassige Infrastruktur, die alle Anforderungen des täglichen Bedarfs erfüllt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in direkter Nähe vorhanden.

Vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung unterstützen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Grünanlagen, Sporteinrichtungen und Erholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Paare.

Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für Flexibilität und Mobilität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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