Zweifamilienhaus in Neustadt an der Donau - Individuell geplant, komfortabel und familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
751.189 €
Grundstück
ca. 722 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
751.189 €
Grundstück
ca. 722 m²
93333 Neustadt  an der Donau - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261UUZV71A97

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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Neustadt an der Donau bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 205,03 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und passt sich Ihren Vorstellungen und Lebensgewohnheiten optimal an. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern und zwei Bädern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC genießen Sie hohen Wohnkomfort und praktische Raumaufteilung. Ein Dachboden rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein Zuhause, das individuell geplant und projektiert wird. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten flexible Unterstützung, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder Profis beauftragen möchten. Zu allen Häusern gehören Leistungen wie Architektenplanung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausstattung, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität und der Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Unsere erfahrenen Hausbauprofis unterstützen Sie bei jedem Schritt. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 722 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
751.189,00 €
Preis/m²
3.664,34 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die gehobene Ausstattung erlaubt es Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen, wodurch Sie die Atmosphäre in jedem Raum individuell bestimmen können. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Lösung für angenehme Wärme sorgt. Das Gebäude entspricht dem Neubaustandard und erfüllt die Anforderungen für niedrigen Energieverbrauch nach KfW 40 und KfW 55, was Ihnen eine solide Basis für wirtschaftliches Wohnen bietet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Neustadt an der Donau. Die Lage verbindet eine angenehme Nachbarschaft mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sodass Sie und Ihre Familie hier ein komfortables und abwechslungsreiches Leben führen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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