Wahre Raumwunder: Doppelhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Neustadt an der Donau

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.689 €
Grundstück
ca. 398 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.689 €
Grundstück
ca. 398 m²
93333 Neustadt  an der Donau - Bad Gögging
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265UMZST4AJW

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften in Neustadt an der Donau bieten Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Das Grundstück mit 398,45 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Unser flexibles Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, bei der Gestaltung und dem Innenausbau aktiv mitzuwirken oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen, sodass Ihr Traumhaus genau so entsteht, wie Sie es sich vorstellen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses höchste Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Sie bei Ihrem Hausbau selbst übernehmen möchten und wie viel Unterstützung Sie benötigen. Dies schafft Flexibilität und spart Kosten, besonders bei unserem Ausbauhaus-Konzept, das Ihnen den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen ermöglicht. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 398 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.689,00 €
Preis/m²
2.774,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen, wobei wir Ihnen hochwertige und pflegeleichte Materialien anbieten, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch Langlebigkeit und Komfort bestechen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei geringem Energieverbrauch sorgt. Das Haus erfüllt die hohen Standards der Energieeffizienztypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was sich positiv auf Ihre Energiekosten und das Raumklima auswirkt. Zudem sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe im Angebot enthalten.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet in Neustadt an der Donau überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in naher Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege bieten zahlreiche Erholungsangebote direkt vor Ihrer Haustür. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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